铺面租赁合同与铺面租赁合同协议6篇.docx

铺面租赁合同与铺面租赁合同协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。该铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方应支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁协议。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面的正常使用。

2.乙方应定期对铺面进行安全检查，防止发生事故。

3.如有维修或保养需求，乙方应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租铺面。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方协商一致的，可以变更本合同的条款。但涉及租赁期限、租金等关键条款的变更，应经过双方充分协商并书面确认。

4.如有其他特殊原因需要解除本合同的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再根据判决结果决定是否继续履行或解除本合同。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期满后续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。续租合同应根据市场情况和双方意愿重新签订。

4.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.在租赁期内，因不可抗力导致铺面无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金和保证金退还给甲方。若因不可抗力导致的损失由双方共同承担。

6.甲方在租赁期内有权对铺面进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作并确保铺面的正常使用。如因乙方的阻挠导致维修和保养工作无法顺利进行由此造成的损失由乙方承担。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面内的物品全部搬走并恢复铺面的原状返还给甲方。如有遗留下来的物品视为乙方放弃所有权由甲方自行处理。同时乙方应结清所有应付的费用包括但不限于租金、水电费等。

8.本合同中的条款与法律法规的规定相抵触的以法律法规的规定为准。法律法规没有规定的以本合同的条款为准。双方对此均无异议。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力至租赁期满或合同解除之日止。合同期满后双方的权利和义务自然终止但不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除后双方应友好协商解决相关事宜以确保双方权益得到保障。

篇2

铺面租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条铺面基本情况

1.铺面位置：位于[具体地址]的铺面。

2.铺面面积：该铺面的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.铺面用途：该铺面仅供[具体用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，