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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度父子联名房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产产权信息

3.3房产面积与结构

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖标的详细描述

4.3买卖标的成交价格

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款手续

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续

6.2房产税费承担

6.3税费计算标准

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确买卖双方的权利义务

1.2.2实现房产的合法买卖

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：05678

2.1.3联系电话2.2卖方基本信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号2.2.3联系电话3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.1.1省份：浙江省

3.1.2城市：杭州市

3.1.3区域：西湖区

3.1.4详细地址：路号幢室

3.2房产产权信息

3.2.1产权证号：A

3.2.2产权人：

3.2.3房产性质：住宅

3.3房产面积与结构

3.3.1建筑面积：100平方米

3.3.2使用面积：80平方米

3.3.3房屋结构：框架结构

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.1.1买卖标的为位于路号的住宅一套

4.2买卖标的详细描述

4.2.1房产位于路号幢室，为多层住宅，共6层，所在楼层为3层

4.2.2房屋为南北朝向，室内装修为简装

4.3买卖标的成交价格

4.3.1成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1买方应于合同签订之日起10日内支付全部房款

5.1.2付款方式为银行转账

5.2付款期限

5.2.1买方应在合同约定的付款期限内完成付款

5.3付款手续

5.3.1买方应将房款转入卖方指定的银行账户

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

6.1.2卖方应提供必要的产权证明文件

6.2房产税费承担

6.2.1房产过户过程中产生的税费由买方承担

6.2.2税费计算标准按照国家相关规定执行

6.3税费计算标准

6.3.1契税：按成交价格缴纳

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