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房管局房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方租赁给乙方的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住或办公。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，每月租金为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：_________，账号：________，开户行：________。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金，金额为_________元。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方在租赁期内如需进行装修、改造等施工行为，应征得甲方的书面同意，并确保施工符合相关规定，费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等费用的行为，应按拖欠金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等行为，应按损害程度向甲方支付赔偿金。

3.租赁期满，乙方如需续租但未在租赁期满前60日内提出书面申请，应按未申请天数向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XX市房管局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的[租金支付日]前将租金支付到甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或影响他人的正常生活。

六、违约责任

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