房地产行业市场前景及投资研究报告：中央经济工作会议，恒大，碧桂园，万科.pdfVIP

房地产|深度报告证券研究报告

2025/1/23

房地产行业报告——

从中央经济工作会议看2025房地产行业

目录

1、三年急跌接近尾声，行业仍在低位运行

2、救市政策缓解供需失衡，量价调整至合理区间

3、展望明年，城中村改造和收储将成为胜负手

守正出奇宁静致远

图表1：近四年12月中央工作会议要点一览

近四年12月中央工作会议要点一览

要点对比2024年12月2023年12月2022年12月2021年12月

进一步推动经济回升向好需要克服一些困难和挑战，主

当前外部环境变化带来的不利影响加深，我国经当前我国经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩我国经济发展面临需求收缩、供给冲击

要是有效需求不足、部分行业产能过剩、社会预期偏弱

济运行仍面临不少困难和挑战，主要是国内需求、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，外、预期转弱三重压力。世纪疫情冲击

、风险隐患仍然较多，国内大循环存在堵点，外部环境

不足，部分企业生产经营困难，群众就业增收面部环境动荡不安，给我国经济带来的影响加深下,百年变局加速演进,外部环境更趋复

经济形势的复杂性、严峻性、不确定性上升。要增强忧患意识，

临压力，风险隐患仍然较多。同时必须看到，我。但要看到，我国经济韧性强、潜力大、活力杂严峻和不确定。我们既要正视困难,

有效应对和解决这些问题。综合起来看，我国发展面临

国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期足，各项政策效果持续显现，明年经济运行有又要坚定信心。我国经济韧性强,长期

的有利条件强于不利因素，经济回升向好、长期向好的

向好的支撑条件和基本趋势没有变。望总体回升。要坚定做好经济工作的信心。向好的基本面不会改变。

基本趋势没有改变，要增强信心和底气。

明年要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先

明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，多出有利

立后破，系统集成、协同配合，充实完善政策工

于稳预期、稳增长、稳就业的政策，在转方式、调结构

具箱，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性

、提质量、增效益上积极进取，不断巩固稳中向好的基

。要打好政策“组合拳”。加强财政、货币、就明年要坚持稳字当头、稳中求进，继续实施积明年经济工作要稳字当头、稳中求进,

础。要强化宏观政策逆周期和跨周