二零二四年度房产抵押担保商业项目合同编制指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押担保商业项目合同编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同目的

2.房产抵押物信息

2.1抵押物所有权

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物用途

2.5抵押物现状

2.6抵押物权属证书

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押担保方式

4.1抵押担保比例

4.2抵押担保范围

4.3抵押担保期限

4.4抵押物处置方式

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估基准日

5.3评估方法

5.4评估报告

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记期限

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

7.3贷款发放方式

7.4贷款发放日期

8.抵押物保管

8.1保管责任

8.2保管方式

8.3保管费用

8.4保管期限

9.抵押物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产抵押担保商业项目合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道大厦层。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出借方（甲方）：有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，住所地：市区街道大厦层。

1.4.2借款方（乙方）：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，住所地：市区街道大厦层。

1.5合同目的：甲方为乙方提供贷款，乙方以其拥有的房产作为抵押物进行担保，双方达成本合同，明确双方的权利和义务。

2.房产抵押物信息

2.1抵押物所有权：乙方拥有的位于市区街道号房产，房产证号为：。

2.2抵押物位置：市区街道号。

2.3抵押物面积：该房产占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。

2.4抵押物用途：该房产用于住宅及商业用途。

2.5抵押物现状：该房产目前处于完好状态，无任何权利瑕疵和抵押权负担。

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币X万元整的贷款。

3.2贷款期限：本贷款期限为自二零二四年一月一日起至二零二九年一月一日止，共计五年。

3.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%，具体利率以甲方提供的贷款合同为准。

3.4还款方式：本贷款采取等额本息还款方式。

3.5贷款用途：乙方将贷款用于房地产开发项目。

4.抵押担保方式

4.1抵押担保比例：本抵押担保比例为抵押物价值的%。

4.2抵押担保范围：本抵押担保范围包括但不限于乙方所借款项及其利息、违约金、实现抵押权的费用等。

4.3抵押担保期限：本抵押担保期限与贷款期限一致，自二零二四年一月一日起至二零二九年一月一日止。

4.4抵押物处置方式：在乙方未能按照本合同约定偿还贷款时，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

5.抵押物评估

5.1评估机构：乙方同意由甲方指定的具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

5.2评估基准日：抵押物评估基准日为二零二四年一月一日前一个月。

5.3评估方法：