二零二四年度文化旅游门面房出租及特色服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游门面房出租及特色服务合同1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.特色服务内容

10.1服务项目

10.2服务标准

10.3服务费用

11.附件

11.1附件一：房屋照片

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：特色服务清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁合同

13.2合同附件二：特色服务合同

13.3合同附件三：房屋设施清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

身份证号码/营业执照号码：_________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

身份证号码/营业执照号码：_________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

2.出租物概况

2.1房屋位置：位于____________________，具体地址为：____________________。

2.2房屋面积：总面积为____________________平方米，其中一层面积为____________________平方米，二层面积为____________________平方米。

2.3房屋结构：____________________结构，房屋层数为____________________层。

2.4房屋设施：____________________，具体设施清单见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。

4.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3

支付时间：租金支付时间为每月的____日，如遇节假日，则延至节假日后的第一个工作日支付。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内从事文化旅游相关经营活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋的结构、用途或进行装修。

6.3维护责任：房屋及其附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力的；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。

7.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分租金的违约金；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同后的责任。