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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游联营联建项目合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目目标

2.合作双方

2.1合作方名称

2.2法定代表人

2.3联系方式

2.4合作内容

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资构成

3.3投资方式

3.4投资回报

4.项目建设

4.1建设进度

4.2建设标准

4.3建设质量要求

4.4建设资金管理

5.项目运营

5.1运营模式

5.2运营管理

5.3运营收益分配

5.4运营风险控制

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权范围

6.3产权转让

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

14.4法律适用

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度文化旅游联营联建项目

1.2项目地点：省市县镇

1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积平方米

1.4项目内容：包括文化旅游景点建设、基础设施建设、配套设施建设等

1.5项目目标：打造集旅游观光、休闲度假、文化体验于一体的综合性文化旅游景区

第二条合作双方

2.1合作方名称：甲方（文化旅游开发公司）

2.2法定代表人：

2.4合作方名称：乙方（基础设施建设公司）

2.5法定代表人：

2.7合作内容：甲方负责文化旅游资源开发与运营，乙方负责基础设施建设

第三条项目投资

3.1投资总额：人民币亿元

3.2投资构成：甲方投资亿元，乙方投资亿元

3.3投资方式：甲方以现金投资，乙方以实物资产投资

3.4投资回报：项目建成后，甲方按投资比例享有项目运营收益的分配权

第四条项目建设

4.1建设进度：项目分三个阶段实施，第一阶段：基础设施建设（一年）；第二阶段：文化旅游景点建设（两年）；第三阶段：配套设施建设（一年）

4.2建设标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保项目质量

4.3建设质量要求：工程质量达到优良等级，安全、环保、节能

4.4建设资金管理：项目建设资金由甲方、乙方共同管理，专款专用，确保资金安全

第五条项目运营

5.1运营模式：采用公司化管理，实行董事会领导下的总经理负责制

5.2运营管理：甲方负责文化旅游资源开发与运营管理，乙方负责基础设施建设与维护管理

5.3运营收益分配：项目运营收益按投资比例分配，每年分配一次

5.4运营风险控制：建立健全风险防控机制，确保项目稳健运营

第六条产权及使用权

6.1

产权归属：项目建成后，甲方享有文化旅游资源产权，乙方享有基础设施建设产权

6.2使用权范围：甲方在项目范围内享有文化旅游资源使用权，乙方在项目范围内享有基础设施建设使用权

6.3产权转让：未经双方协商一致，任何一方不得擅自转让产权

第七条知识产权

7.1知识产权归属：项目涉及的所有知识产权归甲方所有

7.2知识产权使用：甲方有权在项目范围内使用相关知识产权

7.3知识产权保护：甲方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为

第八条合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

8.2合同期限：合同期限为十年，自合同生效之日起计算

8.3合同续签：合同期满前三个月，如双方均无异议，可协商续签合同，续签期限最长不超过五年

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，未按时履行义务，或者造成对方经济损失的行为

9.2

违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.3违约赔偿：赔偿金额根据损失程度，由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

第十条争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，由双方协商解决

10.2争议解决机构：协商不成的，可提交所在地仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法