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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同附带租赁权变更协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4房产基本信息

2.房产买卖条款

2.1买卖双方的权利义务

2.2房产转让条件

2.3交易价格及支付方式

2.4交易税费承担

2.5房产过户手续

2.6房产交付及验收

3.租赁权变更条款

3.1租赁权变更原因

3.2租赁权变更内容

3.3租赁权变更期限

3.4租赁权变更费用

3.5租赁权变更登记手续

4.房产产权及权益

4.1房产产权归属

4.2房产权益归属

4.3房产相关证件及证明

5.房产租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金标准及支付方式

5.3租赁用途

5.4租赁保证金

5.5房产维修责任

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2租赁双方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产买卖合同

9.2附件二：房产租赁合同

9.3附件三：房产登记证明

9.4附件四：其他相关文件

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释方法

10.3合同解释效力

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署人

12.3合同签署日期

13.合同附件签署

13.1附件签署方式

13.2附件签署地点

13.3附件签署人

13.4附件签署日期

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的费用

14.2合同履行过程中的沟通方式

14.3合同履行过程中的争议处理

14.4合同履行过程中的必威体育官网网址义务

14.5合同履行过程中的通知义务

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房产买卖合同附带租赁权变更协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月二十日。

1.3合同双方信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。

乙方（买受方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。

1.4房产基本信息

房产座落地址：省市区路号栋单元室。

房产证号：。

房产用途：住宅。

房产面积：平方米。

2.房产买卖条款

2.1买卖双方的权利义务

甲方保证所出售房产产权清晰，无任何权属纠纷，并同意将房产过户至乙方名下。

乙方同意购买甲方所出售的房产，并承担相应的购房税费。

2.2房产转让条件

甲方在合同签订后个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.3交易价格及支付方式

房产交易价格为人民币万元整。

乙方应在合同签订后个工作日内支付甲方人民币万元作为定金，剩余房款在房产过户前一次性支付。

2.4交易税费承担

房产交易产生的税费由买卖双方按国家相关政策规定各自承担。

2.5房产过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

2.6房产交付及验收

甲方应在房产过户后个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。

3.租赁权变更条款

3.1租赁权变更原因

因甲方需要将房产转售给乙方，故需变更租赁权。

3.2租赁权变更内容

甲方同意将房产租赁权变更给乙方，租赁期限为年。

3.3租赁权变更期限

租赁权变更期限自甲方将房产过户至乙方名下之日起计算。

3.4租赁权变更费用

租赁权变更费用由甲方承担。

3.5租赁权变更登记手续

甲方应在租赁权变更后个工作日内办理租赁权变更登记手续。

4.房产产权及权益

4.1房产产权归属

房产产权归乙方所有。

4.2房产权益归属

房产相关权益归乙方所有。

4.3房产相关证件及证明

甲方应在合同签订后个工作日内将房产相关证件及证明文件交付给乙方。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房产过户完成，乙方取得房产所有权。

2.租赁期限届满或提前解除租赁合同。

3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。

8.3合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.