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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖定金支付与权属登记合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3定金定义

1.4权属登记定义

2.房产信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.房产权属登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记所需材料

6.交付与接收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产交付条件

6.4房产验收标准

7.交易税费

7.1买方税费

7.2卖方税费

7.3税费支付方式

7.4税费支付时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认书

12.2附件二：定金支付凭证

12.3附件三：权属登记申请书

12.4附件四：交易税费缴纳凭证

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.3定金定义：本合同所述定金，是指买方为确保购买该房产，向甲方支付的人民币[定金金额]元。

1.4权属登记定义：本合同所述权属登记，是指甲方在合同约定的期限内，办理将该房产的产权转移至乙方名下的登记手续。

第二条房产信息

2.1房产坐落位置：[房产坐落位置]

2.2房产面积：[房产面积]平方米

2.3房产用途：[房产用途]

2.4房产权属状况：该房产所有权清晰，无任何权属纠纷，已依法取得房产证。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：[买方姓名]

3.1.2身份证号：[买方身份证号]

3.1.3联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：[卖方姓名]

3.2.2身份证号：[卖方身份证号]

3.2.3联系电话：[卖方联系电话]

第四条定金支付

4.1定金金额：人民币[定金金额]元

4.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起[定金支付时间]内，以银行转账或现金方式支付定金至甲方指定账户。

4.3定金支付时间：[定金支付具体日期]

4.4定金退还条件：若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

第五条房产权属登记

5.1登记机关：[登记机关名称]

5.2登记时间：甲方应在合同签订之日起[登记时间]内，完成权属登记手续。

5.3登记费用：登记费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。

5.4.1房产证原件

5.4.2买卖双方身份证原件

5.4.3合同原件

5.4.4其他相关材料

第六条交付与接收

6.1房产交付时间：甲方应在合同约定的登记手续办理完毕后[交付时间]内，将该房产交付给乙方。

6.2房产交付地点：[交付地点]

6.3房产交付条件：交付时，该房产应具备正常居住条件，无任何损坏或影响居住的瑕疵。

6.4

房产验收标准：乙方在接收房产时，应按照本合同约定的交付条件进行验收，如发现不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方整改。

第七条交易税费

7.1买方税费：买方应按照国家相关规定，承担该房产交易过程中的全部税费。

7.2卖方税费：卖方应按照国家相关规定，承担该房产交易过程中的全部税费。

7.3税费支付方式：税费支付方式按照国家相关规定执行，双方应按照约定的时间和方式缴纳税费。

7.4税费支付时间：税费支付时间按照国家相关规定执行，双方应按时缴纳税费。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。

8.1.2甲方违反合同约定，未在约定时间内完成权属登记。

8.1.3乙方违反合同约定，未按约定时间支付定金。

8.1.4出现不可抗力因素，经双方协商无法继续履行合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1双方