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商铺大楼租赁合同书8篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺大楼出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及位置
本次租赁的商铺大楼位于_________,建筑面积为_________平方米。乙方承租后,可在该场地内进行商业经营、办公或居住等活动。
二、租赁期限
本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并拆除自行安装的设施。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方在租赁期间内,应按时缴纳各项费用,包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未能按时缴纳,甲方有权从租金中扣除相应费用。
四、租赁物的维修与保养
1.甲方应保证租赁物的结构安全,负责租赁物的主体结构和框架的维修与保养。乙方发现租赁物存在安全隐患时,应及时通知甲方处理。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保持租赁物的清洁、卫生和整洁。乙方在装修、装饰或改造租赁物时,应征得甲方的同意,并不得破坏租赁物的结构和功能。
五、违约责任
1.乙方如未能按时支付租金或相关费用,应按日向甲方支付违约金,具体金额为未支付金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方如未能按时交付租赁物或提供相应服务,应按日向乙方支付违约金,具体金额为未交付金额的千分之五。如甲方逾期交付超过十五日,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止
1.乙方在租赁期间内,如需提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方,并按月租金的百分之五十向甲方支付违约金。甲方在收到乙方的书面通知后,应尽快办理相关手续,并返还乙方已支付的租金和押金。
2.甲方在租赁期间内,如需提前解除合同,应提前三个月书面通知乙方,并按月租金的百分之五十向乙方支付违约金。甲方在返还乙方已支付的租金和押金后,应协助乙方拆除自行安装的设施。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。如有违反,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
2.甲方在租赁期间内,应保证租赁物的合法使用权,不得将租赁物转租给第三方使用。如有违反,乙方有权立即解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商铺大楼事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的商铺大楼出租给乙方,乙方同意承租该商铺大楼。商铺大楼位于[商铺大楼地址],建筑面积为[建筑面积],具体范围包括[具体范围]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限年]年,自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满,乙方应将商铺大楼归还给甲方,并保证商铺大楼处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]。
2.支付方式:乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。租金应按时足额支付,否则视为违约。
四、保证金
1.乙方同意向甲方支付保证金,保证金总额为[保证金总额]。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.合同期满或提前终止时,乙方应将商铺大楼归还给甲方,并保证商铺大楼处于良好状态。若乙方未违反本合同规定,甲方应在合同期满或提前终止后[返还期限]内将保证金返
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