商铺大楼租赁合同书8篇.docx

商铺大楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺大楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的商铺大楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租后，可在该场地内进行商业经营、办公或居住等活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未能按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应费用。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的主体结构和框架的维修与保养。乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方处理。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁、卫生和整洁。乙方在装修、装饰或改造租赁物时，应征得甲方的同意，并不得破坏租赁物的结构和功能。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未支付金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付租赁物或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，具体金额为未交付金额的千分之五。如甲方逾期交付超过十五日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并按月租金的百分之五十向甲方支付违约金。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快办理相关手续，并返还乙方已支付的租金和押金。

2.甲方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按月租金的百分之五十向乙方支付违约金。甲方在返还乙方已支付的租金和押金后，应协助乙方拆除自行安装的设施。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间内，应保证租赁物的合法使用权，不得将租赁物转租给第三方使用。如有违反，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺大楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺大楼出租给乙方，乙方同意承租该商铺大楼。商铺大楼位于[商铺大楼地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括[具体范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺大楼归还给甲方，并保证商铺大楼处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。租金应按时足额支付，否则视为违约。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为[保证金总额]。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺大楼归还给甲方，并保证商铺大楼处于良好状态。若乙方未违反本合同规定，甲方应在合同期满或提前终止后[返还期限]内将保证金返