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宅基地转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的宅基地，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于XX市XX区，具体地址为：XXXX。该宅基地面积为XX平方米，形状为XX形，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地目前无任何建筑物，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括土地本身的价值以及甲方在该土地上的一切权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价格后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上无任何建筑物和附着物。

2.验收：乙方在接收宅基地时，应对土地进行验收。如验收过程中发现土地面积不足、形状不符或有其他纠纷问题，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后反悔或未能按时交付宅基地，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后反悔或未能按时支付转让价格，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，不得擅自更改或解除。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议内容如有未尽事宜或发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.附件：宅基地相关证明材料（包括土地证、房产证等）。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：_________________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。

4.宅基地权属证明文件编号：______。

二、转让条件

1.甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。

2.乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。

三、协议生效及手续办理

1.本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2.双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3.转让过程中产生的相关税费由______方承担。

四、宅基地交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。

3.若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项