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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度深圳市人才公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋结构

4.3房屋面积

4.4配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限约定

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋使用与管理

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维修责任

8.4管理费用

9.房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.水电费及其他费用的缴纳

10.1费用标准

10.2缴纳方式

10.3缴纳责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及深圳市住房保障和房产管理局的规定订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如涉及争议，应适用中华人民共和国法律，并由深圳市人民法院管辖。

第二条定义与解释

2.1定义

2.2解释

本合同中未明确规定的词语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条合同双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

3.2承租方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

第四条房屋基本情况

4.1房屋位置

租赁房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

4.2房屋结构

租赁房屋为__________结构，建筑面积__________平方米。

4.3房屋面积

租赁房屋的套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

4.4配套设施

租赁房屋内配备__________等设施，具体清单见附件。

第五条租赁期限

5.1租赁起止时间

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁期限约定

租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

6.2支付时间

乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

6.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第七条押金及退还

7.1押金金额

本合同租赁房屋的押金为人民币__________元。

7.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

7.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋后__________个工作日内退还押金。

第八条房屋使用与管理

8.1使用范围

乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

8.2使用限制

（1）饲养宠物；

（2）进行经营活动；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）擅自改变房屋用途。

8.3维修责任

租赁房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

8.4管理费用

租赁期间，乙方应按照甲方的要求缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关管理费用。

第九条房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定

租赁房屋的损坏包括自然损耗和人为损坏。自然损耗指因房屋自然老化、磨损等原因造成的损坏；人为损坏指因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏。

9.2