二零二四年度深圳二手房购房定金及购房贷款还款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳二手房购房定金及购房贷款还款合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本情况

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3购房贷款及还款相关信息

2.购房定金

2.1定金支付方式及金额

2.2定金退还条件及流程

2.3定金违约责任

3.购房贷款

3.1贷款申请及审批流程

3.2贷款利率及期限

3.3还款方式及还款计划

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3过户违约责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请及流程

5.2登记费用及税费承担

5.3登记违约责任

6.产权过户税费

6.1税费承担及支付方式

6.2税费计算标准及依据

6.3税费违约责任

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量问题及处理

7.2维修责任及费用承担

7.3维修违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担方式

8.2争议解决方式及管辖法院

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及流程

9.2合同终止条件及流程

9.3解除或终止合同后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更流程及方式

10.3合同变更后的效力

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件内容及效力

11.2补充协议内容及效力

11.3附件及补充协议的签署

12.合同履行及监督管理

12.1合同履行方式及时间

12.2监督管理内容及方式

12.3违约监督管理责任

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理方式

13.2合同终止后的处理方式

13.3解除或终止合同后的费用承担

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同解除或终止后的债权债务处理

14.3合同的生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本情况

1.1房屋买卖双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________

1.1.2甲方（出卖人）地址：____________________

1.1.3甲方（出卖人）联系方式：____________________

1.1.4乙方（买受人）名称：____________________

1.1.5乙方（买受人）地址：____________________

1.1.6乙方（买受人）联系方式：____________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋面积：____________________

1.2.5房屋用途：____________________

1.3购房贷款及还款相关信息

1.3.1乙方拟申请的贷款银行：____________________

1.3.2乙方拟申请的贷款金额：____________________

1.3.3乙方拟申请的贷款期限：____________________

2.购房定金

2.1定金支付方式及金额

2.1.1乙方应于合同签订之日起__日内向甲方支付定金，定金金额为人民币__万元整。

2.1.2定金支付方式：__（现金、转账等）

2.2定金退还条件及流程

2.2.1.1甲方单方面解除合同的；

2.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

2.2.1.3乙方单方面解除合同，并书面通知甲方的；

2.2.2定金退还流程：乙方应于解除合同之日起__日内书面通知甲方，甲方收到通知后__日内退还定金。

2.3定金违约责任

2.3.1乙方未按时支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__万元作为违约金。

2.3.2甲方未按时退还定金的，应向乙方支付__万元作为违约金。

3.购房贷款

3.1贷款申请及审批流程

3.1.1乙方应于合同签订之日起__日内向银行提交贷款申请，甲方应予以配合。

3.1.2银行对贷款申请的审批期限为__日。

3.2贷款利率及期限

3.2.1贷款利率：__（年利率）

3.2.2贷款期限：__年

3.3还款方式及还款计划

3.3.1还款方式：__（等额本息、等额本金等）

3.3.2还款计划：根据银行审批结果制定还款计划，乙方应按计划按时