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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都商业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及有效期限

7.2保险理赔程序

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的程序

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点及法院

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁物的附属设施和设备

12.3租金调整机制

12.4合同的变更和补充

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

13.2通知的内容和要求

第十四条合同的生效和终止

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于成都市区街道的商业房产，具体地址为。房产证号为。房产为一层建筑，总面积为平方米。

1.2租赁范围

承租人租赁的房产包括店铺内部及其附属设施和设备。附属设施和设备包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，共计人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付到出租人提供的银行账户上。

3.3租金支付日期和时间

租金的支付日期为每个月的X日，支付时间为当天的17:00前。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付出租人押金人民币元整。

4.2押金支付日期和时间

承租人应在签订合同后的三个工作日内，将押金支付到出租人提供的银行账户上。

4.3押金退还条件及方式

合同终止后，若承租人按照合同约定退还租赁物且无损坏，出租人应在合同终止后的十个工作日内退还承租人押金。若承租人未按照合同约定退还租赁物或有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同的全部或部分转让给第三方。

8.2合同转让的程序

承租人如需转让合同，应提前三十个工作日向出租人提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。出租人应在收到申请后的十个工作日内回复同意或不同意。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）出租人因法律法规变化或政策调整原因要求解除合同；

（三）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

（四）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，即成都市区街道人民法院。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付和验收

租赁物在合同签订后的十个工作日内交付给承租人。承租人对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

12.2租赁物的附属设施和设备

租赁物的