副食品商铺租赁合同5篇.docx

副食品商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的副食品商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的副食品商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺的目的为[XXXXX]。乙方承诺不将商铺用于非法用途，不从事违反法律法规的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年XX月XX日前一次性支付当年租金给甲方，甲方应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方，甲方应向乙方出具合法有效的收据。

4.3租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用商铺而产生的相关费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关部门支付上述费用。如因乙方未按时支付相关费用而引发的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期内可以对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将改造后的商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自装修或改造导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。法院生效判决具有最终的法律约束力，双方应遵守执行。

九、合同生效时间及变更、解除条件

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后签订书面补充协议或解除协议。单方擅自变更或解除本合同的行为无效。具体变更或解除条件如下：__________（可根据实际情况填写）。

十、其他约定事项及未尽事宜处理原则

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的副食品商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的副食品商铺位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营副食品，包括但不限于______等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有应付费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

3.2乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金_____元。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。