物业公司合并 原物业合同7篇.docx

物业公司合并原物业合同7篇

篇1

#甲方（原物业公司）：_________

#乙方（新物业公司）：_________

#一、合同背景

鉴于甲方和乙方均为专业的物业管理公司，甲方因业务调整，拟将其物业管理项目转移至乙方。在此情况下，双方经过友好协商，同意将原甲方与业主签订的物业管理合同继续履行，并由乙方负责提供物业管理服务。

#二、合同目的

本合同的目的是明确乙方在接管甲方物业管理项目后，继续履行甲方与业主签订的物业管理合同，确保物业管理服务的连续性和稳定性，保障业主的合法权益。

#三、合同范围

1.乙方将负责接管甲方的物业管理项目，包括但不限于______（具体项目）。

2.乙方将按照甲方与业主签订的物业管理合同的要求，提供物业管理服务。

3.乙方需确保物业管理服务的连续性和稳定性，保障业主的正常生活和工作秩序。

4.乙方需遵守相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和安全。

#四、合同期限

本合同自乙方接管物业管理项目之日起生效，至甲方与业主签订的物业管理合同期满为止。若甲方与业主的物业管理合同提前终止，则本合同亦随之终止。

#五、双方权利义务

1.甲方需协助乙方完成物业管理项目的接管工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.甲方需确保其与业主签订的物业管理合同的真实性和有效性。

3.乙方需按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合相关标准和业主的期望。

4.乙方需对物业管理项目负责，确保项目的顺利进行和业主的满意。

#六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定协助乙方完成物业管理项目的接管工作，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，需承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致其与业主签订的物业管理合同无法继续履行，需承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致物业管理项目无法顺利进行或业主不满意，需承担相应的违约责任。

#七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无法达成一致意见，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

#八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_________

篇2

#甲方（原物业公司）：

[公司名称]

[公司地址]

[公司联系方式]

#乙方（新物业公司）：

[公司名称]

[公司地址]

[公司联系方式]

#合并背景与目标

随着房地产市场的不断发展，物业管理行业也在逐步升级。甲方作为原物业公司，在多年的运营中积累了丰富的经验和良好的口碑。乙方作为新物业公司，凭借其先进的物业管理理念和先进的技术手段，得到了广大业主的认可。

为了进一步优化物业管理服务，提升业主满意度，甲方与乙方经过友好协商，决定进行物业公司合并。合并后，双方将共同致力于打造一个高效、专业的物业管理团队，为业主提供更加优质的服务。

#合并内容

1.资产移交：甲方将其所有的物业管理资产，包括办公设施、管理设备、车辆等，全部移交给乙方。乙方将负责接管这些资产，并对其进行必要的维护和更新。

2.人员安置：甲方现有的物业管理团队将全部由乙方接管。乙方将负责安排甲方员工的福利和待遇，并根据需要对其进行必要的培训和调整。

3.项目接管：甲方将把其管理的所有物业项目移交给乙方。乙方将负责接管这些项目，并继续为业主提供物业管理服务。

4.债务处理：甲方在合并前所产生的所有债务将由乙方负责清偿。乙方将确保合并后的公司财务状况稳健，不会给业主带来任何财务风险。

#物业合同主要内容

1.合同双方：甲方（原物业公司）和乙方（新物业公司）。

2.合同生效时间：合并完成之日起。

3.服务范围：乙方将负责甲方原有的所有物业管理项目。

4.服务期限：长期。

5.服务费用：按照原合同标准执行，并根据市场情况进行必要的调整。

6.付款方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

7.违约责任：双方应严格按照合同