二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间房屋使用限制）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期间房屋使用限制）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.物业费及水电费

7.1物业费支付

7.2水电费支付

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于武汉市区街道小区，具体地址为路号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层室厅卫结构，建筑年代为年。

2.4房屋装修情况

房屋为精装修，包含家具、家电等配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期间房屋使用限制

在租赁期间，房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额为人民币元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金将全额退还。

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式，于租赁期满后个工作日内退还至承租方指定账户。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

房屋仅限承租方及其家庭成员居住使用。

6.2房屋使用限制

6.2.1不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

6.2.2不得在房屋内从事违法活动。

6.2.3不得在房屋内饲养宠物。

6.3房屋维护责任

6.3.1承租方负责房屋的日常维护和保养。

6.3.2房屋的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

7.物业费及水电费

7.1物业费支付

物业费由承租方按照物业管理公司规定的时间和标准支付。

7.2水电费支付

水电费由承租方按照实际使用情况自行支付，并按月缴纳至物业管理公司。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3若租赁方未按时缴纳物业费、水电费等费用，每逾期一日应向相应服务单位支付滞纳金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及赔偿损失。

8.2.2若出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方支付相当于押金1%的违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。

9.1.3出租方或租赁方违约，经对方催告后仍未纠正。

9.2合同终止条件

合同期满，租赁关系自然终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向武汉市区人民法院提起诉讼。

11.其他约定事