售房合同协议书格式7篇.docx

售房合同协议书格式7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[具体地址]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和周边环境。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[具体金额]元的价格出售房屋给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[具体天数]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订之日起[具体天数]日内，共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金[具体金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订之日起[具体天数]日内，未能按时支付房屋价款或未能按时与甲方共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金[具体金额]元。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守小区物业管理的相关规定，并按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如需补充其他协议或解决合同争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于____年____月____日在_____签订，由以下双方签订：

卖方：（以下简称甲方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

买方：（以下简称乙方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售其所有的房屋给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下售房合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见下表：

（请在此插入表格，详细描述房屋的位置、面积、格局等信息）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定，本次交易的总价为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币___元整。

（2）在交易过户手续办理完成后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币___元整。

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后的___日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续办理：双方应在合同签订之日起___个月内，按照国家的规定办理房屋过户手续。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币___元整。

2.解决纠纷方式：如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等情形，否则应承担由此引起的所有法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的相关法律法规，不得进行违法建设或违规行为。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、法律适用及管辖法律

本协议的成立、生效、履行和解释均适用中