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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业项目投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目投资方式

3.投资合作双方权利义务

3.1投资方权利

3.2投资方义务

3.3合作方权利

3.4合作方义务

4.投资合作方式及资金管理

4.1投资合作方式

4.2资金投入方式

4.3资金管理

5.项目实施及管理

5.1项目实施计划

5.2项目管理组织

5.3项目实施过程中的变更

6.项目收益及分配

6.1项目收益计算方法

6.2项目收益分配比例

6.3收益分配方式

7.项目风险及责任承担

7.1项目风险识别

7.2风险责任承担

7.3风险处理措施

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资合作协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化产业投资管理有限公司

乙方：文化产业集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

市文化产业综合体项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目投资总额

人民币壹亿元整

2.5项目投资方式

甲方以货币资金投入，乙方以土地使用权及配套设施投入

3.投资合作双方权利义务

3.1投资方权利

3.1.1享有项目投资收益

3.1.2参与项目决策

3.1.3对项目实施过程进行监督

3.2投资方义务

3.2.1按时足额投入资金

3.2.2协助乙方完成项目审批手续

3.2.3按合同约定参与项目收益分配

3.3合作方权利

3.3.1享有项目土地使用权及配套设施

3.3.2参与项目决策

3.3.3对项目实施过程进行监督

3.4合作方义务

3.4.1按时提供土地使用权及配套设施

3.4.2协助甲方完成项目审批手续

3.4.3按合同约定参与项目收益分配

4.投资合作方式及资金管理

4.1投资合作方式

甲方以货币资金投入，乙方以土地使用权及配套设施投入，共同投资建设市文化产业综合体项目。

4.2资金投入方式

甲方在合同签订后30日内，将人民币伍仟万元整划入项目专户。

乙方在合同签订后60日内，将土地使用权及配套设施交付甲方使用。

4.3资金管理

项目资金实行专户管理，由双方共同委托第三方银行进行监管。

5.项目实施及管理

5.1项目实施计划

项目实施计划如下：

（1）项目前期筹备：合同签订后60日内完成；

（2）项目施工建设：合同签订后120日内完成；

（3）项目竣工验收：合同签订后180日内完成。

5.2项目管理组织

项目设立项目管理委员会，负责项目决策、监督及协调工作。

5.3项目实施过程中的变更

项目实施过程中，如遇不可抗力或重大变更，经双方协商一致，可对项目实施计划进行调整。

6.项目收益及分配

6.1项目收益计算方法

项目收益计算方法如下：

（1）项目运营收入扣除运营成本、税费等费用后，为项目收益；

（2）项目收益按甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

6.2项目收益分配比例

项目收益分配比例为：甲方60%，乙方40%。

6.3收益分配方式

项目收益按季度进行分配，甲方在每季度结束后30日内，根据项目收益计算结果，向乙方支付相应收益。

7.项目风险及责任承担

7.1项目风险识别

项目风险主要包括政策风险、市场风险、技术风险、管理风险等。

7.2风险责任承担

（1）政策风险：由乙方承担；

（2）市场风险：由双方共同承担；

（3）技术