个人商业房屋租赁合同书5篇.docx

个人商业房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋结构：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反相关管理规定的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应提供房屋权属证明及相关手续，确保乙方能够顺利办理营业执照等相关事宜。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方可对本合同进行补充或修改，但应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署返还确认书。

四、租金调整及优惠

1.根据市场情况和经济变化，甲方有权适时调整租金。租金调整时，甲方应提前一个月通知乙方。

2.对于长期租赁的客户，甲方可给予一定的租金优惠。具体优惠措施，双方可另行协商。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友