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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色主题民宿酒店经营管理合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合作内容概述

2.1合作范围

2.2合作期限

2.3合作目标

3.合作方式与经营模式

3.1经营管理模式

3.2合作方式

3.3管理权限划分

4.房源管理

4.1房源分配

4.2房源定价

4.3房源维护与更新

5.收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益结算方式

6.营销与推广

6.1营销策略

6.2推广活动

6.3品牌形象建设

7.人员配置与管理

7.1人员招聘与培训

7.2人员管理

7.3人员考核与激励

8.服务质量保障

8.1服务标准

8.2服务监督

8.3客户满意度调查

9.安全与环保

9.1安全管理制度

9.2环保措施

9.3应急预案

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让方：[出让方全称]

1.1.2受让方：[受让方全称]

1.2双方地址

1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]

1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出让方联系人：[联系人姓名]

1.3.2出让方联系电话：[联系电话]

1.3.3受让方联系人：[联系人姓名]

1.3.4受让方联系电话：[联系电话]

2.合作内容概述

2.1合作范围

2.1.1本合同涉及特色主题民宿酒店的经营与管理。

2.1.2合作范围包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议活动、旅游服务等。

2.2合作期限

2.2.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.3合作目标

2.3.1提升民宿酒店的品牌知名度与市场竞争力。

2.3.2实现酒店客房入住率及营业收入的双增长。

3.合作方式与经营模式

3.1经营管理模式

3.1.1本合同采用委托管理模式，由出让方负责酒店整体运营。

3.1.2受让方负责日常管理、服务质量和市场推广。

3.2合作方式

3.2.1出让方提供酒店资产、品牌使用权及必要的管理支持。

3.2.2受让方负责酒店的经营、管理及市场拓展。

3.3管理权限划分

3.3.1出让方保留对酒店重大决策的最终决定权。

3.3.2受让方负责酒店日常经营管理事务。

4.房源管理

4.1房源分配

4.1.1出让方负责房源的分配与调整。

4.1.2受让方根据酒店经营需求提出房源分配建议。

4.2房源定价

4.2.1房源定价由双方协商确定，并定期调整。

4.3房源维护与更新

4.3.1受让方负责客房的日常维护与清洁。

4.3.2出让方负责客房设施的更新与改造。

5.收益分配

5.1收益计算方式

5.1.1收益包括客房收入、餐饮收入、会议活动收入等。

5.1.2收益计算按照实际发生收入扣除合理成本后进行。

5.2收益分配比例

5.2.1本合同约定收益分配比例为：出让方得[比例]，受让方得[比例]。

5.3收益