北京市房屋租赁居间合同书6篇.docx

北京市房屋租赁居间合同书6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

丙方（居间人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XXXX区，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同期满前，双方应提前一个月通知对方。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负有一定的维修责任。如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满后，应将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除部分押金作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的额外损失。

篇2

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据国家有关房屋租赁的法律法规和北京市的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁居间服务达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行房屋租赁居间服务，具体事项包括：

1.甲方需将位于北京市XX区的房屋出租，房屋面积为XX平方米，租金为每月XX元。

2.乙方需为甲方寻找合适的租客，并协助甲方与租客签订租赁合同。

3.乙方需协助甲方处理租赁过程中的相关问题，如维修、保养等。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需向乙方提供真实的房屋信息和相关资料，以便乙方更好地为甲方服务。

（2）甲方需按照约定的租金标准支付租金，并确保房屋的结构和安全。

（3）甲方在租赁期间需遵守相关法律法规和北京市的规定，不得从事违法活动。

（4）甲方需尊重租客的权利，不得随意进入租客的房间或干扰租客的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需为甲方提供优质的居间服务，并尽力为甲方寻找合适的租客。

（2）乙方需协助甲方与租客签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。

（3）乙方需协助甲方处理租赁过程中的相关问题，如维修、保养等。

（4）乙方需保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人隐私或商业机密。

三、居间费用的支付

1.甲方需向乙方支付居间费用，具体费用标准根据房屋面积和租金等因素确定。

2.乙方在成功为甲方寻找到租客并签订租赁合同后，可向甲方收取居间费用。

3.甲方需在签订租赁合同时向乙方支付居间费用，并确保费用的及时性和准确性。

四、违约