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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育培训机构租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

4.3逾期支付的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.附属设施与公共区域使用

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

7.租赁合同变更及解除

7.1变更合同的条件及程序

7.2解除合同的条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁物维护责任

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：___________

2.1.2租赁物规格：___________

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：___________件/套

2.3租赁物交付时间及地点

2.3.1交付时间：___________

2.3.2交付地点：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：___________

3.2租赁终止时间：___________

3.3租赁期限变更及终止条件

3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

??a.租赁期限届满；

??b.承租方提前解除合同；

??c.出现不可抗力因素导致合同无法履行；

??d.租赁物因故被收回或被认定不符合使用条件；

??e.其他双方约定的终止条件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2支付方式及期限

4.2.1支付方式：每月___________日前，承租方向租赁方支付租金。

4.2.2支付期限：租金按月支付，不得拖欠。

4.3逾期支付的处理

4.3.1逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的___________%向租赁方支付违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规则

5.1.1

承租方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变其结构或功能。

5.1.2承租方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得损坏或丢失。

5.2租赁物维护责任

5.2.1租赁物在使用过程中出现的正常磨损，由承租方负责维护。

5.2.2租赁物出现非正常损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。

5.3租赁物损坏赔偿

5.3.1承租方对租赁物造成的损坏，应立即通知租赁方，并承担相应的赔偿责任。

6.附属设施与公共区域使用

6.1附属设施使用规定

6.1.1承租方有权使用合同约定的附属设施，但不得擅自改变其用途或结构。

6.1.2承租方使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得造成安全隐患。

6.2公共区域使用规定

6.2.1承租方有权使用公共区域，但不得影响其他租赁方的正常使用。

6.2.2

承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得损坏公共设施。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付逾期租金及违约金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或造成损坏的，应承担赔偿责任。

8.1.3租赁方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2