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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园区房屋租赁与版权运营合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置及面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4押金及退还条件

5.版权运营合作内容

5.1版权运营范围

5.2版权运营方式

5.3版权运营收益分配

6.合同履行与变更

6.1合同履行义务

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址义务

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1法律变更应对

12.2合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2版权运营合作协议附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“文化产业园区”指甲方投资建设的，以文化创意产业为核心，集研发、生产、销售、展示、服务等功能于一体的产业园区；

（2）“房屋”指甲方拥有的、位于文化产业园区内的、用于租赁的建筑物；

（3）“承租方”指愿意租赁甲方房屋并签订本合同的单位或个人；

（4）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权、愿意出租房屋并签订本合同的甲方。

2.2专用名词解释

（1）“文化产业园区房屋租赁”指甲方将其拥有的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为；

（2）“版权运营”指甲方就文化产业园区内的相关版权资源，与承租方进行合作运营的行为。

第三条双方基本信息

3.1出租方基本信息

甲方名称：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

3.2承租方基本信息

承租方名称：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

第四条房屋租赁基本情况

4.1房屋位置及面积

房屋位于文化产业园区内，具体位置为：___________，房屋面积为：___________平方米。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.3租金及支付方式

本合同租金为：___________元/月，承租方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.4押金及退还条件

本合同押金为：___________元，承租方应在签订本合同之日起___________日内支付押金。合同期满或提前解除合同后，甲方应在___________日内退还承租方押金。

第五条版权运营合作内容

5.1版权运营范围

本合同版权运营范围为：___________。

5.2版权运营方式

本合同版权运营方式为：___________。

5.3版权运营收益分配

第六条合同履行与变更

6.1合同履行义务

甲方应按照本合同约定，提供符合要求的房屋及版权运营服务。

6.2合同变更程序

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.3合同解除条件

（1）甲方未按约定提供房屋或服务，导致承租方无法正常经营；

（2）承租方未按约定支付租金或押金；

（3）一方违约，经另一方催告后，未在合理期限内纠正；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或服务，导致承租方无法正常经营；

（2）甲方未按约定退还押金；

（3）承租方未按约定支付租金或押金；

（4）承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（5）法律法规规定的其