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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产开发商应收账款质押担保借款协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2借款人信息
3.借款金额
3.1借款总额
3.2分期还款金额
4.借款期限
4.1借款起始日期
4.2借款到期日期
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息支付日期
6.还款方式
6.1还款方式说明
6.2还款计划
7.质押物
7.1质押物概述
7.2质押物清单
8.质押物权利
8.1质押物权利说明
8.2质押物权利行使
9.质押物保管
9.1质押物保管责任
9.2质押物保管方式
10.担保责任
10.1担保责任概述
10.2担保责任范围
10.3担保责任期限
11.违约责任
11.1违约责任概述
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中“开发商”指甲方，“借款人”指乙方。
（2）“应收账款”指乙方因房地产开发项目产生的应收款项。
（3）“质押物”指乙方以其应收账款作为质押物提供的担保。
（4）“借款金额”指乙方从甲方处借取的款项总额。
（5）“借款期限”指乙方应向甲方偿还借款的期限。
（6）“利息”指乙方根据借款金额和约定的利率向甲方支付的利息。
1.2解释
（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
（2）本合同条款如有歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。
2.当事人信息
2.1开发商信息
（1）名称：甲方全称
（2）地址：甲方地址
（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名
2.2借款人信息
（1）名称：乙方全称
（2）地址：乙方地址
（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名
3.借款金额
3.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2分期还款金额：根据借款期限，乙方分若干期偿还借款，具体分期还款金额详见附件。
4.借款期限
4.1借款起始日期：2024年1月1日
4.2借款到期日期：2024年12月31日
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式：按年利率6%计算，采用复利计算方式。
5.2利息支付方式：乙方应于每月月底前向甲方支付当月利息。
5.3利息支付日期：每月一个工作日
6.还款方式
6.1还款方式说明：乙方应按约定的分期还款计划，定期向甲方偿还借款本金及利息。
6.2还款计划：详见附件。
7.质押物
7.1质押物概述：乙方以其应收账款作为质押物，向甲方提供担保。
7.2质押物清单：详见附件。
8.质押物权利
8.1质押物权利说明
（1）甲方有权在借款未偿还完毕前，对乙方提供的应收账款享有质权。
（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前清偿债务或处置质押物。
8.2质押物权利行使
（1）甲方行使质押物权利时，应提前书面通知乙方。
（2）甲方行使质押物权利，应按照法定程序进行，并保护乙方的合法权益。
9.质押物保管
9.1质押物保管责任
（1）乙方负责应收账款的日常管理和维护，确保其真实性和合法性。
（2）乙方应妥善保管应收账款的相关文件，防止遗失或损毁。
9.2质押物保管方式
（1）乙方应将应收账款的相关文件存放在安全的地方，并采取必要的安全措施。
（2）乙方应定期向甲方报告应收账款的变化情况。
10.担保责任
10.1担保责任概述
（1）乙方对本合同项下的借款及利息承担连带保证责任。
（2）乙方保证在借款到期时，能按照约定的还款计划及时偿还借款。
10.2担保责任范围
（1）担保责任范围包括借款本金、利息及因违约而产生的各项费用。
（2）担保责任不因借款期限的延长或提前偿还而免除。
11.违约责任
11.1违约责任概述
（1）乙方未按约定偿还借款本金或利息的，应承担违约责任。
（2）乙方未按约定提供或保管质押物的，应承担违约责任。
11.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按借款总额的1%计算。
（2）甲方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于处置质押物，以追偿债务。
12.争议解决
12.1争议解决方式
（1）本合同的争议应通过友好协商解决
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