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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目土地转租许可合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

2.5土地用途

3.转租许可事项

3.1转租许可范围

3.2转租许可期限

3.3转租许可条件

3.4转租许可费用

4.土地使用条件

4.1土地使用面积

4.2土地使用年限

4.3土地使用方式

4.4土地使用范围

4.5土地使用要求

5.土地转租费用

5.1土地转租费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用支付凭证

6.土地使用权变更

6.1土地使用权变更手续

6.2土地使用权变更费用

6.3土地使用权变更期限

7.土地开发建设

7.1土地开发建设内容

7.2土地开发建设标准

7.3土地开发建设进度

7.4土地开发建设验收

8.土地权属纠纷处理

8.1土地权属纠纷处理原则

8.2土地权属纠纷处理程序

8.3土地权属纠纷处理费用

9.违约责任

9.1违约责任原则

9.2违约责任种类

9.3违约责任承担方式

9.4违约责任赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地转租许可申请书

14.2附件二：土地使用合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY房地产开发有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年3月15日

2.土地概况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：省市区

2.1.2土地具体位置：路号

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：10000平方米

2.3土地性质

2.3.1土地性质：住宅用地

2.4土地使用权类型

2.4.1土地使用权类型：出让

2.5土地用途

2.5.1土地用途：住宅、商业

3.转租许可事项

3.1转租许可范围

3.1.1转租许可范围：土地全部面积

3.2转租许可期限

3.2.1转租许可期限：自合同签订之日起至2029年3月14日

3.3转租许可条件

3.3.1转租许可条件：符合国家相关法律法规及政策要求

3.4转租许可费用

3.4.1转租许可费用：人民币50万元整

4.土地使用条件

4.1土地使用面积

4.1.1土地使用面积：10000平方米

4.2土地使用年限

4.2.1土地使用年限：70年

4.3土地使用方式

4.3.1土地使用方式：出让

4.4土地使用范围

4.4.1土地使用范围：仅限于住宅、商业用途

4.5土地使用要求

4.5.1土地使用要求：符合国家相关法律法规及政策要求

5.土地转租费用

5.1土地转租费用总额

5.1.1土地转租费用总额：人民币100万元整

5.2费用支付方式

5.2.1费用支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在合同签订后一年内支付完毕

5.3费用支付期限

5.3.1费用支付期限：自合同签订之日起两年内

5.4费用支付凭证

5.4.1费用支付凭证：银行转账凭证及收据

6.土地使用权变更

6.1土地使用权变更手续

6.1.1土地使用权变更手续：按照国家相关法律法规办理

6.2土地使用权变更费用

6.2.1土地使用权变更费用：人民币5万元整

6.3土地使用权变更期限

6.3.1土地使用权变更期限：自合同签订之日起三个月内

7.土地开发建设

7.1土地开发建设内容

7.1.1土地开发建设内容：住宅、商业综合体

7.2土地开发建设标准

7.2.1土地开发建设标