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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度服装店面租赁及物业服务合同

本合同目录一览

第一条租赁店面及物业

1.1店面位置及面积

1.2物业服务内容

1.3物业服务期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁的条件

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的改造及装修

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼或仲裁费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知的生效时间

第十条合同的生效、无效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同无效的认定

10.3合同终止后的权利义务处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的赔偿责任

12.3第三方受益人的权利行使

第十三条辅助条款

13.1租赁合同的附件

13.2租赁合同的补充协议

13.3租赁合同的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及物业

1.1店面位置及面积

本合同租赁店面位于____________，店面面积为____平方米。

1.2物业服务内容

（1）保障租赁店面及物业的安全，确保店面及物业不受损坏或丢失；

（2）负责店面及物业的日常维护、保养和管理；

（3）提供水、电、暖等基础设施服务；

（4）负责店面的清洁卫生工作；

（5）按照合同约定，提供其他相关物业服务。

1.3物业服务期限

物业服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店面租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的第一个月支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户银行：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.3提前解除租赁的条件

任何一方提前解除租赁的，应提前____个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁店面用于经营服装业务，不得擅自改变店面用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常运行。

4.3租赁物的改造及装修

承租人如需对租赁店面进行改造或装修，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。改造或装修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应自行购买租赁店面及物业保险，并承担保险责任。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

承租人在发生保险理赔事项时，应按照保险公司的理赔程序及时办理。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

（1）未按照约定提供店面及物业服务；

（2）未按照约定保障店面及物业的安全；

（3）未按照约定提供基础设施服务；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

6.2承租人的违约行为

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定使用店面及物业；

（3）未按照约定进行店面维护和保养；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

6.3违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除的条