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房屋抵押合同样本的范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押物的具体信息如下：

-地址：_________；

-面积：_________；

-产权证号：_________。

2.甲方保证抵押物是其合法所有的财产，没有设立任何形式的担保或限制，包括但不限于抵押、质押、租赁等。甲方承诺在贷款期间内，不会将抵押物转让、出租或用于其他有损乙方权益的行为。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。贷款期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。甲方应在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算利息。

3.乙方有权在贷款期间内对贷款的使用情况进行监督，甲方应积极配合并提供相关信息。贷款用途必须合法合规，不得用于违法、违规或高风险活动。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本金和利息。还款方式为每月偿还利息，到期一次性偿还本金。如甲方逾期还款，则按逾期利率计算利息，并需支付违约金。

2.甲方同意在还款期限前或还款期限届至时，将还款金额足额存入乙方指定的账户。如因甲方原因导致还款未能按时到账，由此产生的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如有下列行为之一，视为违约：

-逾期还款；

-擅自改变贷款用途；

-抵押物被查封、扣押或冻结；

-出现其他违反合同约定的情况。

2.甲方违约时，乙方有权采取下列一项或多项措施：

-要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息；

-对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息；

-采取其他合法手段追讨欠款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款和交易记录应当必威体育官网网址，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露。必威体育官网网址期限为贷款还清后五年。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有本合同项下的房屋所有权，乙方同意接受该房屋作为抵押物，为甲方的债务提供担保。现甲、乙双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于_____的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的担保。抵押物具体情况如下：

1.2甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议，并同意乙方对抵押物进行必要的检查。

二、担保债务

2.1本合同项下的债务包括但不限于以下方面：

（1）甲方因购买、建造、装修房屋等原因向乙方申请的贷款；

（2）甲方因其他消费需求向乙方申请的贷款；

（3）甲方因其他紧急情况向乙方申请的贷款。

2.2甲方应按时履行其还款义务，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物价值评估及折价处理

3.1甲方同意乙方对抵押物进行价值评估，并认可评估结果。如抵押物价值不足，甲方应补足差额；如抵押物价值超出所需担保的债务，乙方应在债务清偿后退回差额。

3.2在债务未完全清偿的情况下，乙方有权对抵押物进行折价处理，以抵偿甲方所欠债务。折价处理时，乙方应确保公平、公正的原则，并通知甲方。

四、抵押权的行使及限制

4.1乙方在本合