房屋买卖合同解除协议书6篇.docx

房屋买卖合同解除协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就解除房屋买卖合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，约定乙方购买甲方位于_____的房产。

2.因_____原因，双方同意解除该房屋买卖合同。

二、协议内容

1.双方一致同意解除房屋买卖合同，该合同自本协议生效之日起解除。

2.乙方已向甲方支付的购房款（包括定金、首付款等），甲方应在本协议生效之日起_____个工作日内退还给乙方。若需扣除相关费用，应在此期限内向乙方提供书面说明。

3.乙方应将已取得的房屋钥匙、相关物业资料等返还给甲方，甲方应在收到上述物品后出具书面收据。

4.双方同意，解除房屋买卖合同后，甲方应承担以下责任和义务：

（1）协助乙方办理银行按揭贷款结清手续；

（2）协助乙方办理房产抵押注销手续；

（3）因甲方原因导致的合同解除，甲方应赔偿乙方的实际损失。

5.双方同意，解除房屋买卖合同后，乙方应承担以下责任和义务：

（1）协助甲方办理房产过户手续；

（2）因乙方原因导致的合同解除，乙方应赔偿甲方的实际损失。

6.双方应在本协议生效之日起_____个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋买卖合同解除手续。

7.双方应严格遵守本协议约定的各项义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

三、协议生效

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、争议解决

1.若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

五、其他约定

1.双方同意，本协议生效之日起，房屋买卖合同自动解除，双方不再受该合同约束。

2.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了房屋买卖的相关条款和条件。

2.现因以下原因，双方同意解除该房屋买卖合同：

-[解除原因1]

-[解除原因2]

-[解除原因3]

二、协议内容

1.双方一致同意解除房屋买卖合同，该合同自本协议生效之日起解除。

2.乙方应将已支付的房款[金额]返还给甲方，甲方应将已收取的定金[金额]返还给乙方。具体返还时间和方式如下：

-乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将房款返还给甲方。

-甲方应在收到房款后XX个工作日内将定金返还给乙方。

3.乙方应将房屋钥匙、产权证等相关物品返还给甲方，甲方应将已开具的发票等相关凭证返还给乙方。具体返还时间和方式如下：

-乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将房屋钥匙、产权证等相关物品返还给甲方。

-甲方应在收到房屋钥匙、产权证等相关物品后XX个工作日内将已开具的发票等相关凭证返还给乙方。

4.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理相关税务手续。具体税务事宜由双方自行协商处理。

5.双方应共同办理房屋买卖合同的注销手续，确保该合同在相关部门进行注销。

6.双方同意，本协议生效之日起，任何一方不得再就房屋买卖合同提出任何形式的权利主张或要求。

7.双方应共同承担因解除房屋买卖合同而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费等。具体费用由双方自行协商处理。

8.双方应共同遵守本协议的所有条款和条件，确保本协议的顺利实施。

9.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

10.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

三、其他约定事项