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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度必威体育精装版物业管理委托合同范例
本合同目录一览
第一条物业管理概述
1.1物业管理范围
1.2物业管理内容
1.3物业管理期限
第二条委托方的权利与义务
2.1委托方的权利
2.2委托方的义务
第三条受托方的权利与义务
3.1受托方的权利
3.2受托方的义务
第四条物业管理费用
4.1管理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条服务质量与标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准规定
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2受托方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九条合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签流程
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条法律法规适用
11.1适用法律法规
11.2法律法规冲突解决
第十二条其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的转让
12.3附件
第十三条合同的签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效日期
第十四条联系方式
14.1委托方联系方式
14.2受托方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条物业管理概述
1.1物业管理范围
本合同项下的物业管理范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业设施的日常维护、管理和运营。
1.2物业管理内容
物业管理内容包括但不限于：物业设施的日常维护保养、环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理、设施设备维修、绿化养护、物业服务咨询等。
1.3物业管理期限
本合同的物业管理期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可按照合同约定的条件和程序续签。
第二条委托方的权利与义务
2.1委托方的权利
（1）对物业管理服务质量的监督和检查；
（2）对受托方的管理和服务提出建议和意见；
（3）按照合同约定享受受托方提供的物业管理服务；
（4）依法解除合同或变更合同内容。
2.2委托方的义务
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）配合受托方的管理工作，遵守物业管理规章制度；
（3）维护物业设施设备，不得擅自改动结构和用途；
（4）不得损害其他业主和用户的合法权益。
第三条受托方的权利与义务
3.1受托方的权利
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）对物业设施进行维护、保养和维修；
（3）制定物业管理规章制度，并严格执行；
（4）对业主和用户的不当行为进行制止和处理。
3.2受托方的义务
（1）按照合同约定提供高品质的物业管理服务；
（2）确保物业设施的安全、正常运行和维护；
（3）遵守国家和地方的法律法规，合规经营；
（4）尊重业主和用户的合法权益，礼貌服务。
第四条物业管理费用
4.1管理费用标准
物业管理费用包括但不限于：物业服务费、维修基金、能耗费用等。具体费用标准按照合同附件《物业管理费用明细》执行。
4.2费用支付方式
委托方应按照合同约定及时支付物业管理费用。支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。
4.3费用调整机制
合同执行期间，如遇物业管理费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。费用调整需遵循市场规律和合理性原则。
第五条服务质量与标准
5.1服务质量要求
受托方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及合同约定，提供高品质的物业管理服务，确保物业设施的安全、舒适和便捷。
5.2服务标准规定
受托方应制定详细的服务标准规定，包括但不限于：保洁标准、绿化养护标准、设备维护标准等。服务标准规定应在合同附件中明确。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于：物业管理范围、费用标准、服务标准等。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，对方有权解除合同；
（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。
合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议
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