还建房买卖合同(范本合同)5篇.docx

还建房买卖合同(范本合同)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套还建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体包括XX、XX、XX等。

5.房屋附属设施：该房屋配备了XX、XX、XX等设施。

二、买卖条款

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金抵扣房款。

（2）房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。甲方在收到全额房款后，应出具正式发票。

2.交付时间：甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

3.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。交接后，甲方应确保房屋内设施完好，无损坏。如交接时存在损坏情况，甲方应及时修复。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

5.其他约定：双方可针对具体交易细节进行约定，如中介费、评估费、税费等由谁承担。同时，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

三、违约责任及争议解决条款

1.违约责任：如一方未能按照合同约定履行义务，则视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保争议的合法性和有效性。

四、合同生效及变更条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对本合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议生效条件与本合同相同。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（楼），属于还建房。

2.房屋的具体位置、户型、面积、楼层等详见相关证明材料。

3.房屋的使用性质为______，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和方式如下：______。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收后合理期限内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋的结构和布局符合相关规划要求；

（2）房屋的电气、燃气、排水等系统正常运行；

（3）房屋内部平整、无损坏；

（4）其他必要的附属设施完善且正常运行。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款或存在其他违约行