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商场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为商场租赁权的合法拥有者，拥有出租商场场地的权利。

1.1.2乙方为合法经营的企业，具备租赁甲方商场场地的资格。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在商场租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

1.2.2甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款。

第二章商场租赁

2.1商场租赁范围

2.1.1甲方出租给乙方的商场场地位于__________，面积为__________平方米。

2.1.2乙方租赁商场场地的用途为__________，租赁期限自__________至__________。

2.2租赁费用

2.2.1乙方按月支付租赁费用，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2.2租赁费用每__________个月调整一次，调整幅度不超过市场同类商场租金水平。

2.3租金支付方式

2.3.1乙方应在每月__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.3.2如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日租金×__________%。

第三章商场管理

3.1商场管理权

3.1.1甲方负责商场整体的管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维修等。

3.1.2乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，配合甲方进行商场管理工作。

3.2商场维修

3.2.1甲方负责商场公共区域的维修工作，保证商场设施正常运行。

3.2.2乙方负责租赁场地的内部维修工作，如需对公共区域进行维修，应提前通知甲方。

3.3商场安全

3.3.1甲方应保证商场的安全设施正常运行，保障乙方及消费者的安全。

3.3.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证租赁场地的安全。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

4.1.2甲方有权对乙方租赁场地的经营情况进行监督，保证乙方合法合规经营。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，保证场地符合乙方租赁用途。

4.2.2甲方应保障商场整体的安全、卫生、设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行经营活动。

5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租赁费用。

5.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规经营。

5.2.3乙方应爱护商场设施，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

第六章乙方经营要求

6.1经营范围

6.1.1乙方在租赁场地内经营的范围应与合同约定的用途相符，不得擅自改变经营范围。

6.1.2乙方应在租赁场地内悬挂相关经营许可证，以证明其合法经营资质。

6.2营业时间

6.2.1乙方应按照商场统一规定的营业时间进行经营。

6.2.2如乙方因特殊情况需调整营业时间，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行调整。

6.3商品质量

6.3.1乙方应保证所售商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。

6.3.2乙方应建立健全商品质量管理体系，对所售商品进行质量把控。

6.4客户服务

6.4.1乙方应提供优质的客户服务，保证消费者满意度。

6.4.2乙方应建立健全投诉处理机制，对消费者的投诉及时进行处理。

第七章广告宣传

7.1广告宣传权

7.1.1乙方在租赁场地内进行的广告宣传活动，应征得甲方的同意。

7.1.2乙方在商场公共区域进行的广告宣传活动，应按照甲方的要求缴纳广告费用。

7.2广告宣传内容

7.2.1乙方进行广告宣传时，应保证内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告。

7.2.2乙方广告宣传内容不得含有违反国家法律法规、损害消费者权益的成分。

7.3广告宣传管理

7.3.1甲方有权对乙方在租赁场地内的广告宣传活动进行监督管理。

7.3.2乙方应按照甲方的要求，规范广告宣传行为，保证广告宣传的合法性。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供场地天数×每日租金×__________%。