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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度政府机关后勤物业管理委托合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域及范围

3.合同期限及终止

3.1合同期限

3.2合同终止条件及程序

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准

5.2质量监控及考核

6.物业管理服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业管理服务保障

7.1人员保障

7.2设备保障

7.3安全保障

8.物业管理服务合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解除后的权利义务

13.合同解除后的费用结算

13.1费用结算标准

13.2费用结算时间

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：政府机关

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1安全管理：负责物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

2.1.2环境卫生：负责物业管理区域内的公共区域清洁、绿化养护、垃圾分类等。

2.1.3设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施的日常维护和维修。

2.1.4业主服务：负责处理业主的日常咨询、投诉和建议。

2.2服务区域及范围

2.2.1服务区域：政府机关办公楼及附属设施。

2.2.2服务范围：包括但不限于办公楼内外的公共区域、绿化带、停车场等。

3.合同期限及终止

3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同终止条件及程序

3.2.1合同期满自然终止。

3.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，合同可提前终止。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1甲方按月支付物业管理服务费用。

4.1.2物业管理服务费用为人民币元/平方米/月。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1甲方应于每月5日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.2.2乙方收到费用后，应向甲方开具相应的发票。

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准

5.1.1甲方应按照国家标准和行业标准，对乙方提供的服务质量进行考核。

5.1.2乙方应确保提供的服务质量达到国家标准和行业标准的要求。

5.2质量监控及考核

5.2.1甲方设立物业管理服务质量监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行服务质量监控和考核。

6.物业管理服务责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应按时足额支付物业管理服务费用。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理服务。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.2.2乙方应负责物业管理区域内公共设施的维修和保养。

8.物业管理服务合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按时足额支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金。

9.1.2如甲方未配合乙方进行物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金。

9.2.2如乙方造成甲方