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解决房屋历史遗留问题的协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证明号码：XXXX

乙方：XXX，身份证明号码：XXXX

经甲乙双方友好协商，就甲方房屋历史遗留问题，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋目前存在一些历史遗留问题，包括但不限于房屋产权归属、房屋使用年限、房屋维修责任等方面的纠纷。

二、协议目的

本协议旨在解决甲方房屋历史遗留问题，明确双方的权利和义务，确保甲方房屋的合法权益得到保障。

三、具体内容

1.房屋产权归属：甲方确认该房屋为其合法拥有，乙方对甲方房屋的历史遗留问题予以认可，并同意协助甲方解决相关纠纷。

2.房屋使用年限：甲方承诺该房屋的使用年限为XXXX年，自本协议签订之日起计算。在协议有效期内，乙方应确保房屋的正常使用，并承担相应的维修责任。

3.房屋维修责任：乙方同意承担甲方房屋的日常维修责任，包括但不限于房屋维修、维护、保养等方面的义务。如因乙方疏忽或过错导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.房屋纠纷解决：对于因房屋历史遗留问题引发的纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付相关费用或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时履行维修责任或未协助甲方解决纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XXXX年。协议期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方友好协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方和乙方共同关注位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋存在历史遗留问题，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_____年。甲方和乙方共同拥有该房屋的产权。

二、历史遗留问题

该房屋在建造过程中存在违规行为，导致无法办理产权证书。甲方和乙方在购买该房屋时并未了解到这一情况，现需要花费大量时间和精力来解决这一问题。

三、解决方案

为了尽快解决该房屋的历史遗留问题，甲方和乙方共同协商，决定采取以下措施：

1.甲方和乙方共同出资，委托专业机构进行房屋质量检测和安全鉴定，确保该房屋符合安全标准。

2.甲方和乙方共同配合，向相关部门提交产权证书办理申请，按照要求提供相关证明材料。

3.在产权证书办理过程中，甲方和乙方应积极配合相关部门进行实地勘察和调查取证工作。

4.如在办理产权证书过程中遇到阻碍或困难，甲方和乙方应共同商讨解决方案，并承担相应的费用。

四、权益分配

在解决该房屋历史遗留问题的过程中，甲方和乙方的权益分配如下：

1.甲方和乙方共同享有该房屋的产权，任何一方不得擅自处置或转让该房屋。

2.在该房屋历史遗留问题解决后，甲方和乙方应按照出资比例分配该房屋的租金或出售所得。

3.如因解决该房屋历史遗留问题而产生的费用或损失，甲方和乙方应共同承担。

五、违约责任

如甲方或乙方在解决该房屋历史遗留问题的过程中存在违约行为，应承担以下责任：

1.违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、民事责任和刑事责任。

六、争议解决

如甲方和乙方在解决该房屋历史遗留问题的过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自甲方和乙方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，可由甲方和乙方协商补充。补充