土地的转让合同书范文7篇.docx

土地的转让合同书范文7篇

篇1

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条甲方对土地的使用权

1.甲方对土地的使用权，范围以甲方所持有的土地使用权证书为准。甲方对土地的合法使用权，以及依法对土地进行开发利用和转让的权利，甲方已取得了合法的授权或许可。

2.甲方有权按照本合同约定向乙方转让土地使用权，并保证土地使用权的合法性和完整性。甲方保证所转让的土地使用权是其合法拥有的，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

3.甲方在转让土地使用权时，应保证该土地使用权未被设定任何抵押、质押或被其他方式限制使用。甲方如违反本条规定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证在合同期间内，该土地使用权不会受到任何第三方的干扰或侵犯。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担全部责任。

5.甲方有权获得本合同项下的土地使用权转让的全部收益。甲方有权根据本合同的约定，向乙方收取土地使用权转让价款。

第二条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定受让甲方转让的土地使用权，并在受让后对该土地进行合法开发利用。乙方应保证在受让土地使用权后，遵守国家法律法规，合法经营。

2.乙方应在合同签订之日起[支付定金的时间]内，向甲方支付土地使用权转让定金[定金金额]。定金支付后，乙方即取得该土地使用权的优先受让权。

3.在合同约定的支付剩余价款的时间内，乙方应向甲方支付剩余的土地使用权转让价款[剩余价款金额]。乙方如逾期支付，应按照逾期未支付价款的[逾期利率]向甲方支付利息。

4.乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，保护土地资源，不得违法转包或改变土地用途。如因乙方原因导致土地资源损失或违法转包，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方有权在受让土地使用权后，根据国家法律法规和本合同的约定，享有该土地的合法使用权和收益权。乙方有权在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施，并享有所有权和使用权。

6.乙方应按照本合同的约定，及时向甲方支付土地使用权转让价款和其他应付款项。如乙方逾期支付，应按照逾期未支付款项的[逾期利率]向甲方支付利息。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将土地使用权以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格已包括了土地使用权的全部价值以及甲方已投入的开发成本。

2.乙方应按照以下方式和时间向甲方支付土地使用权转让价款：

（1）在合同签订之日起[支付定金的时间]内，乙方向甲方支付定金[定金金额]；

（2）在[支付剩余价款的时间]内，乙方向甲方支付剩余的土地使用权转让价款[剩余价款金额]。

3.乙方如逾期支付价款，应按照逾期未支付价款的[逾期利率]向甲方支付利息。利息应从逾期之日起计算，直至全部款项付清为止。

第四条合同的生效、变更和解除

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同时，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议。书面协议签订后，方可变更或解除本合同。但因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

3.本合同变更或解除后，甲、乙双方应按照书面协议的约定履行相关义务。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.本合同履行过程中产生的争议和纠纷，应由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院

篇2

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

第一条