南京私人房屋出租合同6篇.docx

南京私人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于南京市[地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。该房屋是甲方合法所有的私有财产，用于居住出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[费用明细]。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，包括水、电、气等。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。

3.乙方在租赁期满时应将房屋打扫干净并归还给甲方。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其约定的义务和责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但双方应本着友好合作的原则进行协商，解决相关事宜。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为[账户名]，账号为[账号]，开户行为[银行名称]。

（2）现金或银行支票：乙方可直接向甲方支付现金或银行支票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水、电、气等费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付。

2.乙方应按时支付物业管理费、垃圾处理费等公共费用。

3.乙方如需发票，可凭甲方发票报销。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责房屋的维修，但人为损坏除外。维修费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内不得擅自拆除房屋内部的设施。如有特殊需要，需事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金、保证金、水、电、气等费用的，应按逾期支付金额的日计千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30天的，