物业管理交接协议书范本5篇.docx

物业管理交接协议书范本5篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议甲方：XXXX

协议乙方：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及物业管理条例的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理交接事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXX

物业地址：XXXX

物业类型：XXXX

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方向乙方提供物业管理服务，包括物业服务、维修服务、保养服务、绿化服务、清洁服务、保安服务、消防服务等。

2.物业服务要求：乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理服务义务，确保物业的安全、整洁、有序。

3.物业服务期限：本协议的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业类型、面积、服务内容等因素确定。甲方需按时足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

2.支付方式：甲方可选择通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。甲方有权对乙方的服务提出合理建议和意见。甲方有权在乙方服务质量不佳时，向乙方提出投诉或要求整改。甲方有权在乙方违反协议规定时，要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：甲方应按时足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意破坏物业环境或设施。甲方应配合乙方的工作，协助乙方解决物业管理中遇到的问题。甲方应遵守物业管理的相关规定，不得违反物业管理的规定。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用。乙方有权对甲方的服务需求进行合理收费。乙方有权在甲方违反物业管理规定时，要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。乙方应遵守物业管理的相关规定，不得违反物业管理的规定。乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方解决物业管理中遇到的问题。乙方应尊重甲方的劳动成果，不得故意破坏物业环境或设施。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方未按时足额支付物业服务费用或违反物业管理的相关规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方提供的物业管理服务质量不佳或违反物业管理的相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：在履行本协议过程中，如甲乙双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作，确保诉讼程序的顺利进行。

六、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保物业管理的顺利进行。协议生效同时，双方应遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业的安全、整洁、有序。

2.协议终止：在协议期满后，双方可协商续签协议。若一方违反协议规定或物业管理不善，另一方有权要求终止协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利过渡。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。在协议终止过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：物业服务合同补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（移交方）：_________

乙方（接管方）：_________

根据《物业管理条例》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、实事求是的原则，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理相关事宜进行协商，并达成以下协议：

一、物业管理区域基本情况

_________小区（大厦）位于_________，占地面积_____