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建房后保修合同范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了确保建房后的保修工作得到有效执行，保障甲方的合法权益，双方经过友好协商，达成如下保修合同：

一、保修范围及内容

1.保修范围：甲方委托乙方建设的房屋，位于_________，具体范围包括_________。

2.保修内容：乙方在保修期内，负责对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋主体结构保修：乙方需对房屋的主体结构进行保修，确保结构安全、稳定。

（2）防水工程保修：乙方需对房屋的防水工程进行保修，包括屋顶、墙面、地面等部位的防水处理。

（3）电气系统保修：乙方需对房屋的电气系统进行保修，包括电线、电缆、开关设备、照明设备等。

（4）给排水系统保修：乙方需对房屋的给排水系统进行保修，包括给水管道、排水管道、水龙头、阀门等。

（5）空调系统保修：乙方需对房屋的空调系统进行保修，包括空调设备、管道、阀门等。

二、保修期限

1.本合同的保修期限为_____年，自房屋竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期限内，乙方需按照本合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。

三、维修服务及响应

1.维修服务：在保修期内，乙方需提供24小时不间断的维修服务，确保甲方在任何时候都能得到及时的维修支持。

2.响应速度：乙方在接到甲方的维修请求后，需在_____小时内做出响应，并尽快安排维修人员进行维修。

3.维修质量：乙方需确保维修服务的质量，保证维修后的房屋达到正常使用状态。

四、费用及支付方式

1.费用：本合同的保修费用总额为_____元，包括人工费、材料费等全部费用。具体费用明细由双方协商确定。

2.支付方式：甲方需在签订合同后支付_____元作为预付款，剩余款项在保修期满并经甲方验收合格后支付。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在保修期内未按照本合同约定提供维修服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在保修期满并经甲方验收合格后，本合同自动终止。如因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.通知义务：双方在合同履行过程中，应及时传达有关信息或变更情况。如因通知不及时导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致一方无法按时履行义务，该方应及时告知对方，并应在合理期限内提供书面证明。此时，双方应友好协商解决方案。

4.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并形成书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

5.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的相关附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（施工单位）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建房后保修相关事宜达成如下协议：

一、保修范围

本合同所称保修范围包括但不限于：

1.房屋主体结构及各部分构件；

2.房屋外墙、屋面、地面、门窗等部位；

3.房屋内部水、电、暖等设施；

4.其他在保修期内需要维修的内容。

二、保修期限

本合同的保修期限