人防工程物业管理合同5篇.docx

人防工程物业管理合同5篇

篇1

甲方（人防工程业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就人防工程的物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.人防工程范围：本次物业管理服务涵盖的人防工程范围包括但不限于______（具体范围以人防工程规划图为准）。

2.服务内容：乙方将提供包括但不限于以下物业管理服务：

（1）人防工程主体及附属设施的维护、保养和更新；

（2）人防工程内部的清洁卫生和绿化养护；

（3）人防工程的安全保卫和消防管理；

（4）人防工程相关设备的运行和维护；

（5）其他物业管理服务。

二、物业管理服务期限

本次物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业管理服务费用

1.费用标准：物业管理服务费用按照______元/平方米的标准收取，具体费用根据人防工程的实际面积计算。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，支付方式为______（如银行转账等）。

3.其他费用：除物业管理服务费外，乙方还可能产生其他费用，如维修费、绿化养护费、安全保卫费等，甲方应根据实际情况予以支付。

四、物业管理服务质量

乙方应提供优质的服务，确保人防工程主体及附属设施的良好运行和使用寿命，同时保证人防工程内部的清洁卫生和绿化养护。乙方应加强安全保卫和消防管理，确保人防工程的安全。

五、物业管理服务要求

1.乙方应制定详细的管理制度和服务流程，确保物业管理服务的规范性和高效性。

2.乙方应建立健全的维修和保养制度，定期对人防工程主体及附属设施进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.乙方应保持人防工程内部的清洁卫生和绿化养护，创造宜人的居住环境。

4.乙方应加强安全保卫和消防管理，建立健全的安全管理制度和消防管理制度，确保人防工程的安全。

5.乙方应积极配合甲方的管理工作，及时汇报工作进展和发现的问题，共同解决物业管理服务中的难题。

六、违约责任

1.甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方应提供优质的服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应本着诚实信用的原则履行合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方在人防工程物业管理中的权利和义务，保障人防工程的正常运行和使用安全，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就人防工程物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的人防工程位于____________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，包括地下室及其配套设施。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方进行人防工程物业管理，包括但不限于设备的运行、维护和保养。

2.乙方需确保人防工程的安全运行，保障设备的正常使用。

3.乙方负责人防工程的清洁和保洁工作。

4.乙方需制定并执行人防工程的管理制度和应急预案。

5.其他相关管理事项（根据具体情况填写）。

三、物业管理的期限

本物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理的费用及支付方式

1.物业管理费用为每年____元人民币。

2.甲方应于每年度开始前____个月向乙方支付物业管理费用。

3.如因甲方原因逾期支付物业管理费用，乙方有权按照逾期支付金额每日千分之____的比例收取滞