二零二四年度智慧社区物业托管运营服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区物业托管运营服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.2服务内容概述

2.3具体服务项目

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.人员配备与培训

6.1人员配置

6.2培训计划

6.3人员考核

7.设备设施管理

7.1设备设施清单

7.2设备维护保养

7.3设备更新改造

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.消防安全管理

9.1消防设施

9.2消防培训

9.3消防演练

10.环境保护与节能减排

10.1环保要求

10.2节能减排措施

10.3环保监测

11.信息公开与公示

11.1信息公开内容

11.2公示方式

11.3公示期限

12.服务评价与投诉处理

12.1服务评价方式

12.2投诉渠道

12.3投诉处理流程

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务方：[物业服务方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1物业服务方：[物业服务方法定代表人姓名]

1.2.2业主方：[业主方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务方：[物业服务方联系电话]，[物业服务方电子邮箱]

1.3.2业主方：[业主方联系电话]，[业主方电子邮箱]

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.1.1[智慧社区名称]及所属物业管理区域

2.2服务内容概述

2.2.1物业管理服务

2.2.2智慧社区运营服务

2.2.3公共设施设备维护

2.3具体服务项目

2.3.1物业管理服务

2.3.1.1日常物业管理

2.3.1.2业主投诉处理

2.3.1.3保安巡逻

2.3.2智慧社区运营服务

2.3.2.1社区活动组织

2.3.2.2社区信息发布

2.3.2.3社区资源共享

2.3.3公共设施设备维护

2.3.3.1电梯、水泵等设备维护

2.3.3.2公共区域清洁

2.3.3.3绿化养护

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止条件

3.2.1合同到期自然终止

3.2.2双方协商一致解除合同

3.2.3违约情形导致合同解除

3.3合同续签

3.3.1本合同到期前一个月，双方可协商续签。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费

4.1.2智慧社区运营服务费

4.1.3设备设施维护费

4.2收费标准

4.2.1物业管理服务费：[收费标准]

4.2.2智慧社区运营服务费：[收费标准]

4.2.3设备设施维护费：[收费标准]

4.3费用支付方式

4.3.1按月支付

4.3.2按季支付

5.服务质量要求

5.1质量标准