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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度明源云不动产租赁合作协议书（二）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物数量
2.3租赁标的物规格
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
5.2违约责任
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋平面图
11.2附件二：租赁房屋设施清单
12.合同签订及生效日期
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同变更
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：0
1.2乙方基本信息
乙方名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物数量
租赁标的物数量为一栋。
2.3租赁标的物规格
租赁物占地面积10000平方米，地上层数为10层，地下层数为1层。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币捌仟万元整（￥8000000.00）。
4.2支付方式
租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币柒拾万元整（￥700000.00）。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
乙方租赁租赁物用于办公用途。
5.2违约责任
若乙方将租赁物用于非办公用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物及附属设施无损坏，甲方应在5个工作日内退还押金。
6.3押金退还流程
乙方应在租赁期满或合同解除后15日内将租赁物及附属设施完好状态书面通知甲方，甲方应在收到通知后10个工作日内退还押金。
7.费用承担
7.1水电费
租赁期间产生的水电费由乙方承担。
7.2物业费
租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。
7.3其他费用
租赁期间产生的一切其他费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途等情况下，解除合同。
8.1.2乙方有权在甲方未履行合同约定，如未按时交付租赁物、未能提供必要的设施等情况下，解除合同。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。
8.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
8.2.3甲方未按时交付租赁物或未提供必要设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。
8.2.4双方如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失和合理费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同因租赁期满、提前解除或双方约定的其他终止条件成就而终止。
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋平面图
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