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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度无房产证房屋使用权转让与租赁权互换及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出让方信息
2.2租赁方信息
2.3第三方信息（如有）
3.房屋使用权转让
3.1房屋基本情况
3.2使用权转让条件
3.3转让手续及费用
4.租赁权互换
4.1租赁权互换条件
4.2租赁权互换流程
4.3租赁权互换费用
5.物业管理服务
5.1物业管理服务内容
5.2物业管理服务标准
5.3物业管理服务费用
6.使用权转让费用
6.1转让费用总额
6.2付款方式及期限
6.3违约责任
7.租赁权互换费用
7.1租赁费用总额
7.2付款方式及期限
7.3违约责任
8.物业管理服务费用
8.1服务费用总额
8.2付款方式及期限
8.3违约责任
9.使用权转让期限
9.1转让期限
9.2续约条件及程序
10.租赁权互换期限
10.1租赁期限
10.2续约条件及程序
11.物业管理服务期限
11.1服务期限
11.2续约条件及程序
12.使用权转让与租赁权互换的变更与解除
12.1变更条件及程序
12.2解除条件及程序
13.违约责任
13.1出让方违约责任
13.2租赁方违约责任
13.3第三方违约责任
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）出让方：指拥有无房产证房屋使用权的自然人或法人。
（2）租赁方：指获得无房产证房屋租赁权的自然人或法人。
（3）物业管理方：指提供物业管理服务的自然人或法人。
（4）房屋：指无房产证房屋。
（5）使用权：指在合同有效期内，租赁方对房屋的占有、使用和收益的权利。
（6）物业管理服务：指物业管理方对房屋进行的管理和维护服务。
2.合同双方信息
2.1出让方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.2租赁方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.3第三方信息（如有）
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
3.房屋使用权转让
3.1房屋基本情况
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋面积：____________________平方米
（3）房屋结构：____________________
（4）房屋权属：无房产证
3.2使用权转让条件
（1）租赁方具备合法身份，能够承担相应法律责任。
（2）租赁方同意支付使用权转让费用。
（3）租赁方同意遵守物业管理规定。
3.3转让手续及费用
（1）租赁方应在签订本合同前，向出让方支付使用权转让费用。
（2）转让手续由双方共同办理，费用由出让方承担。
4.租赁权互换
4.1租赁权互换条件
（1）双方同意进行租赁权互换。
（2）互换双方均具备合法身份，能够承担相应法律责任。
4.2租赁权互换流程
（1）双方签订租赁权互换协议。
（2）互换双方各自向对方支付互换费用。
（3）办理租赁权互换手续。
4.3租赁权互换费用
（1）互换费用总额：____________________元。
（2）支付方式及期限：____________________。
5.物业管理服务
5.1物业管理服务内容
（1）房屋安全检查与维修。
（2）公共区域清洁与维护。
（3）绿化养护。
（4）其他物业管理服务。
5.2物业管理服务标准
（1）按照国家及地方物业管理相关规定执行。
（2）确保房屋及公共区域的安全、整洁、舒适。
5.3物业管理服务费用
（1）服务费用总额：____________________元。
（2）支付方式及期限：____________________。
6.使用权转让费用
6.1转让费用
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