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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游项目债务抵偿及旅游资源开发协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同目的

2.1抵偿债务概述

2.2债务金额及明细

2.3抵偿方式及条件

3.1旅游资源开发概述

3.2开发项目范围

3.3开发计划及时间表

4.1投资额及资金来源

4.2投资分配及使用

4.3投资回报及分配方式

5.1合作双方的权利与义务

5.2合作双方的义务履行

5.3合作双方的违约责任

6.1技术支持与培训

6.2技术必威体育官网网址与知识产权

6.3技术更新与维护

7.1市场推广与合作

7.2品牌宣传与形象维护

7.3市场份额与业绩目标

8.1合同期限与续约

8.2合同终止与解除

8.3合同变更与修改

9.1费用及支付方式

9.2费用结算与审计

9.3费用争议解决

10.1税收及税务处理

10.2税收责任与减免

10.3税收争议解决

11.1合同争议解决机制

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点与法律适用

12.1合同附件

12.2合同附件内容与效力

12.3合同附件的修改与补充

13.1合同的生效与执行

13.2合同的终止与解除

13.3合同的续约与修改

14.1合同的签署与备案

14.2合同的生效日期

14.3合同的履行与监督

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“债务人”指甲方，“债权人”指乙方，“抵偿债务”指甲方以其所拥有的旅游资源开发项目权益抵偿其对乙方的债务。

1.1.2本合同中，“旅游资源开发项目”指甲方拟开发的旅游项目，包括但不限于景区、酒店、餐饮、娱乐等设施。

1.1.3本合同中，“投资额”指乙方投入旅游资源的开发、运营和维护的资金总额。

1.2合同主体

1.3合同目的

1.3.1通过本合同，甲方以其旅游资源开发项目权益抵偿其对乙方的债务，实现债务清偿。

1.3.2乙方同意接受甲方提供的旅游资源开发项目权益作为债务抵偿，并协助甲方进行旅游资源开发。

2.1抵偿债务概述

2.1.1甲方对乙方的债务总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

2.1.2甲方同意以其拥有的旅游资源开发项目权益抵偿上述债务。

2.2债务金额及明细

2.2.1甲方对乙方的债务明细如下：

（1）贷款本金：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）

（2）利息：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.3抵偿方式及条件

2.3.1甲方将其拥有的旅游资源开发项目权益转让给乙方，作为对上述债务的抵偿。

2.3.2抵偿完成后，甲方不再承担上述债务的偿还责任。

3.1旅游资源开发概述

3.1.1甲方拟开发的旅游资源开发项目位于省市，项目总投资预计人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

（1）建设一座五星级酒店；

（2）打造一个大型主题公园；

（3）开发一系列特色餐饮和娱乐设施。

3.2开发项目范围

3.2.1项目占地面积约500亩，包括建设用地的租赁、土地平整等费用。

3.2.2项目建设周期为三年，预计在2026年完成。

3.3开发计划及时间表

3.3.1甲方将在本合同签订后一个月内完成项目可行性研究报告的编制。

3.3.2甲方将在本合同签订后三个月内完成项目立项手续。

3.3.3甲方将在本合同签订后六个月内完成项目设计及施工招标工作。

4.1投资额及资金来源

4.1.1乙方投入旅游资源的开发、运营和维护的资金总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.1.2乙方资金来源包括但不限于银行贷款、自有资金等。

4.2投资分配及使用

4.2.1乙方投资额分配如下：

（1）土地租赁及平整费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

（2）酒店建设及装修费用：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）

（3）主题公园建设费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

（4）餐饮及娱乐设施建设费用：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.3投资回报及分配方式

4.3.1乙方投资回报包括但不限于项目运营收益、资产增值等。

4.3.2投资回报分配方式如下：

（1）每年按项目运营收益的10%向乙方支付回报；

（2）项目运营满五年后，乙方有权以项目资产增值部分的50%进行回购。

5.1合作双方的权利与义务

5.1.1甲方有义务按照合同约定，完成旅游资源开发项目的建设、运营和维护工作。

5.1.2乙