餐饮个人租房合同(新标准版)7篇.docx

餐饮个人租房合同(新标准版)7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为餐饮用途，包括但不限于餐厅、厨房、吧台等区域。

3.甲方出租的房屋内设有必要的餐饮设施和设备，包括厨房设备、餐桌椅、吧台设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余租金，乙方应于租赁期限开始后的XX个月内，每月向甲方支付XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期间，乙方需自行承担水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方概不负责。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及规章制度，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，并积极配合物业管理工作。如因乙方原因导致的物业管理问题，由乙方自行承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致甲方解除租赁合同，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.如甲方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还定金、支付违约金、赔偿损失等。如因甲方违约导致乙方解除租赁合同，甲方需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满前，双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。否则，需承担相应的违约责任。

2.如发生以下情形之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方未按时缴纳租金或物业管理费等费用；

（4）其他严重违反租赁合同约定的情形。

3.如发生以下情形之一，乙方有权解除租赁合同：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务；

（3）其他严重违反租赁合同约定的情形。但乙方需提前XX个月书面通知甲方并承担相应违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、餐厅、卧室、卫生间等，具体设施清单详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的第个月和第个月。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关机构缴纳。

2.乙方应向甲方支付元作为房屋押金，租赁期满或合同终止时，甲方将押金退还乙方（扣除相关费用后退还）。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。

2.乙方应对房屋进行定期维护，确保房屋内部设施的正常使用。如有维修需求，应及时联系甲方或相关维修机构进行处理。