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农村私人自建房屋合同5篇

篇1

甲方（发包人）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方农村私人自建房屋工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：XXXX

3.工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数XX层

4.工程结构：砖混结构

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方农村私人自建房屋工程。乙方负责提供建房所需的全部材料和劳动力，并自行解决施工过程中的一切问题。甲方仅负责提供施工所需的土地和必要的协助。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。该价款包括建房所需的全部材料和劳动力费用，以及施工过程中的其他必要费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。剩余XX%的合同价款将在工程竣工验收合格后一次性支付。具体支付时间和金额根据施工进度和验收情况而定。

四、施工工期

本工程施工工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。乙方应在规定工期内完成施工任务，并达到竣工验收标准。

五、工程质量要求

乙方应严格按照甲方要求和相关建筑标准施工，确保工程质量达到优良水平。具体质量要求包括：

1.房屋结构牢固，无裂缝、无渗漏；

2.墙面平整、光滑，无空鼓、无开裂；

3.地面平整、无起砂、无裂缝；

4.门窗安装牢固、开启灵活；

5.管道、线路安装规范、无安全隐患。

六、安全施工要求

乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场安全、文明。具体安全施工要求包括：

1.施工现场必须设置明显的安全警示标志；

2.施工前必须检查设备、设施是否完好，确保安全；

3.施工过程中必须穿戴劳动保护用品，确保施工人员安全；

4.施工现场必须保持整洁、有序，确保文明施工。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付合同价款或提供施工土地和必要协助，应承担相应的违约责任；

2.乙方若未按合同约定完成施工任务或施工质量未达到合同要求，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：*，身份证号码：

乙方（受让方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的私有房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有房屋位于*，该房屋系甲方合法所有，并已取得相应的产权证明。房屋具体面积为*平方米，具体结构为*，并已具备基本居住条件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋以人民币*万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起五日内，将房屋转让款人民币*万元一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权变更

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋转让款后五日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权变更：甲方同意在收到乙方支付的房屋转让款后三个月内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方保证所转让的房屋系其合法所有，并已取得相应的产权证明；甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷及其他涉及该房屋的法律纠纷；甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付房屋转让款；乙方应配合甲方办理房屋产权变更登记手续；乙方在取得房屋产权后，应合理使用和保护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，甲方应按合同总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋转让款，乙方应按未支付金额的百分之十向甲方支付违约金。若乙方在取得房屋产权后，擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同