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假山工程施工合同书

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2023年4月15日签订。甲方为某市某房地产开发有限公司，具备房地产开发一级资质，注册资本为人民币5亿元。乙方为某市某建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，注册资本为人民币3亿元。甲方主要负责项目的整体规划和设计，乙方负责本工程的施工建设。

(2)甲方在签订本合同时，已按照相关法律法规和行业标准完成了项目的前期准备工作，包括土地征用、规划审批、设计施工图审查等。甲方承诺在合同签订后，按期提供施工所需的场地、基础设施和施工图纸。乙方在合同签订前，已完成施工资质审查和施工人员培训，具备承担本工程施工的能力。乙方承诺在接到甲方提供的施工图纸后，立即开始施工，确保工程按时、按质、按量完成。

(3)本合同签订前，双方已就工程款项的支付方式、施工期限、质量要求等关键事项进行了充分协商。甲方同意按照乙方提交的工程量清单和合同约定，分阶段支付工程款项。合同工期为12个月，自乙方进场施工之日起计算。甲方要求乙方在施工过程中严格执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，甲方将派驻项目监理人员对施工质量进行监督，乙方应予以积极配合。

(4)双方均应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全。甲方负责提供必要的安全生产措施，并对乙方提出的安全生产要求给予支持。如因施工过程中的安全事故导致人员伤亡或财产损失，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应责任。

(5)本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、工程概况及施工要求

(1)本工程位于某市某区，占地约10,000平方米，总建筑面积为20,000平方米。工程包含一座假山、一个观景平台、一条蜿蜒的步道以及多个休息区。假山主体高度为6米，由天然石材堆砌而成，采用传统的叠山技艺，结合现代园林设计理念。观景平台面积500平方米，设有座椅和茶室，可供游客休憩和观赏风景。步道全长1,200米，采用鹅卵石铺设，连接假山与观景平台。

(2)施工要求方面，乙方需确保假山稳定性，要求基础处理深度不得小于1.5米，采用钢筋混凝土结构，主材石材厚度不小于30厘米。假山表面石材需经过精心挑选，色泽、纹理均匀，与周边环境相协调。观景平台地基承载力需达到每平方米12吨，结构采用钢筋混凝土框架，梁板厚度不小于200毫米。步道铺设需平整，排水畅通，鹅卵石之间间隙不得大于5毫米。

(3)在施工过程中，乙方应严格执行国家相关质量标准和规范，确保工程安全、环保、美观。假山及平台施工需符合《园林假山工程技术规范》（GB50345-2015），步道施工需符合《园林步道工程技术规范》（GB50346-2015）。工程材料须有合格证明，并经过甲方验收。施工期间，乙方需设立明显的警示标志，确保现场施工安全。同时，乙方需对施工现场进行日常维护，保持环境整洁，减少对周边居民的影响。

三、工程量及造价

(1)本工程量清单详细列出了假山、观景平台、步道等各个部分的工程量。假山主体部分石材用量为500立方米，水泥用量为200吨，钢筋用量为100吨。观景平台混凝土用量为1,000立方米，钢筋用量为80吨。步道鹅卵石铺设面积为1,200平方米，水泥砂浆用量为150吨。

(2)工程造价方面，根据市场行情和工程量清单，假山主体部分预算为人民币300万元，观景平台预算为人民币400万元，步道预算为人民币250万元。此外，还包括施工期间的材料费、人工费、设备租赁费、运输费等共计人民币150万元。总计工程造价为人民币1,000万元。

(3)甲方将按照合同约定分阶段支付工程款项，具体支付节点为：合同签订后支付合同总价款的20%作为预付款；假山主体完成并经甲方验收合格后支付30%；观景平台完成并经甲方验收合格后支付30%；步道完成并经甲方验收合格后支付20%。剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题无息退还。