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银行贷款房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本银行贷款房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.甲方通过银行贷款方式支付购房款项。乙方应在甲方贷款审批通过后，办理房屋过户手续。

3.甲方需按照贷款机构要求提供贷款所需材料，并承担贷款相关费用。乙方应协助甲方办理贷款手续。

第三条房屋交付

1.乙方应在收到全部购房款项后______日内，将本合同房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方应按照合同约定时间验收房屋，并在验收合格后签署验收报告。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项或完成贷款手续，应自违约之日起，每日按未付款项的万分之___向乙方支付违约金。若违约时间超过___天，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，应自违约之日起，每日按合同总金额的万分之___向甲方支付违约金。若违约时间超过___天，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如因政府政策调整等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方购买本合同房屋后，应承担该房屋的后续费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.本合同房屋的附属设施及设备（包括但不限于家具、电器等）随房屋一并转让给甲方。附属设施及设备的数量、质量等详见附件清单。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可约定补充条款如下：_______________________。

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋产权：XXXX年

4.房屋现状：已装修，家具家电齐全

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付房款。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；XXXX年XXXX月XXXX日支付房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；XXXX年XXXX月XXXX日支付房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；XXXX年XXXX月XXXX日支付尾款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房款后，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.房屋过户：甲方需在合同签订后XXXX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔，拒绝购买该房屋，已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方相应的损失