外包物业合同7篇.docx

外包物业合同7篇

篇1

#甲方（发包方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承包方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、合同双方

1.甲方（发包方）：_________

2.乙方（承包方）：_________

二、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.物业面积：_________

三、外包服务内容

1.服务项目：_________

2.服务要求：_________

3.服务期限：_________

4.服务费用：_________

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应当按时支付物业服务费用。

（4）甲方应当为乙方提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。

（3）乙方应当按照合同约定提供物业服务。

（4）乙方应当对甲方的投诉和建议进行及时处理和回复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应当按日支付滞纳金。

（2）甲方未为乙方提供必要支持和配合的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务的，应当按日支付违约金。

（2）乙方未对甲方的投诉和建议进行及时处理和回复的，应当承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.合同双方应当通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同双方同意接受仲裁管辖的，可以向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将特定物业项目外包给乙方管理达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目内容：_________

二、外包物业内容

1.甲方将物业项目的日常管理、维护、保养、清洁等工作外包给乙方。具体包括：

（1）物业管理服务：乙方负责提供物业管理服务，包括物业管理咨询、管理服务、人员培训、财务管理等。

（2）设备维护：乙方负责对物业设备设施进行定期维护、保养，确保设备正常运行。

（3）清洁服务：乙方负责提供物业清洁服务，包括公共区域、办公区域、生活区域的清洁保洁工作。

（4）绿化养护：乙方负责绿化养护工作，包括植物浇水、修剪、施肥等。

（5）秩序维护：乙方负责维护物业项目内的秩序，确保人员进出有序，防范安全隐患。

2.甲方将物业项目的特定活动组织策划外包给乙方。具体包括：

（1）文化活动：乙方负责策划、组织物业项目内的各类文化活动，如文艺晚会、节日庆祝等。

（2）体育活动：乙方负责策划、组织体育比赛、健身活动等体育项目。

（3）公益活动：乙方负责策划、组织公益慈善活动，如义卖、义捐等。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付外包物业服务费用。具体费用包括：

（1）物业管理服务费：根据物业项目的规模、服务内容等因素，甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准及支付方式详见合同附件。

（2）设备维护费：乙方负责对物业设备设施进行定期维护、保养，甲方应按年度向乙方支付设备维护费。具体费用标准及支付方式详见合