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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁赔偿协议书格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用规则

2.1房屋用途

2.2不得进行的活动

2.3使用房屋的注意事项

2.4房屋设施的维护与保养

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2押金金额

3.3水电费及物业管理费

3.4逾期支付的处理

4.房屋修缮及维修

4.1房屋修缮责任

4.2维修申请及处理

4.3维修费用的承担

4.4维修期限

5.房屋退租及解除合同

5.1退租条件

5.2退租流程

5.3解除合同的条件

5.4解除合同的流程

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为界定

6.2违约责任的承担

6.3赔偿金额的计算

6.4赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知方式

8.3不可抗力

8.4合同生效及终止

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

10.3合同签署地点

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充

12.合同解除权

12.1解除权行使条件

12.2解除权行使程序

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2备案机构

13.3备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系电话，住址

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系电话，住址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置，楼号，门牌号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等

1.2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币（大写）____元整，小写：____元

1.4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

1.4.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金

2.租赁房屋使用规则

2.1房屋用途：仅用于居住

2.2不得进行的活动：不得擅自改变房屋结构、用途；不得存放易燃易爆物品；不得进行违法活动

2.3

使用房屋的注意事项：保持房屋整洁，爱护房屋及设施；不得擅自改变房屋内部装修；不得损坏房屋及设施

2.4房屋设施的维护与保养：租赁期间，房屋及设施由承租方负责维护与保养，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修或更换费用

3.租赁费用及支付

3.1租金金额：人民币（大写）____元整，小写：____元

3.2押金金额：人民币（大写）____元整，小写：____元

3.3水电费及物业管理费：由承租方承担，按实际使用量支付

3.4逾期支付的处理：逾期未支付租金、押金、水电费及物业管理费的，每日按逾期金额的____%支付滞纳金

4.房屋修缮及维修

4.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护、修缮责任由出租方承担

4.2维修申请及处理：承租方发现房屋及设施需要维修的，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修

4.3维修费用的承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担

4.4维修期限：出租方应在接到维修通知后____日内完成维修

5.房屋退租及解除合同

5.1退租条件：租赁期满，承租方有权退租；如因出租方原因导致合同解除，承租方有权退租

5.2退租流程：承租方需提前____日向出租方提出退租申请，经出租方同意后，双方进行房屋交接

5.3解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同

5.4解除合同的流程：双方协商一致后，签署解除合同协议，办理房屋交接手续

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为界定：违反合同约定的行为

6.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3赔偿金额的计算：根据实际情况，由双方协商确定赔偿