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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁押金退还协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证明

2.3房屋面积及结构

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

4.租赁期限及押金缴纳

4.1租赁期限

4.2押金缴纳及退还

5.租金支付方式及时间

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任

6.2房客维护责任

6.3房东维护责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备清单及使用说明

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任及处理

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于房屋租赁押金退还事宜，适用于本合同签订后的租赁关系。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证明：___________

2.3房屋面积：___________平方米，结构：___________

第三条租赁双方基本信息

3.1房东基本信息：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

3.2房客基本信息：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

第四条租赁期限及押金缴纳

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2押金缴纳：房客在签订本合同时一次性支付押金人民币___________元整。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：___________

5.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金人民币___________元整。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任：

房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

房客应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2房客维护责任：

房客负责房屋及附属设施的日常维护保养。

房客应确保房屋及附属设施安全使用，防止意外事故发生。

6.3房东维护责任：

房东负责房屋主体结构的维护和修缮。

房东应在合理期限内修复房屋及附属设施的损坏。

第七条房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：

电器设备：___________

家具清单：___________

厨房设施：___________

7.2设备清单及使用说明：

电器设备使用说明：___________

家具使用说明：___________

厨房设施使用说明：___________

第八条合同变更及解除

8.1合同变更：

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致变更合同内容。

如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并注明变更原因及内容。

8.2合同解除：

1.房屋主体结构出现安全隐患；

2.房客未按时缴纳租金累计超过一个月；

3.房客违反合同约定，造成房屋或附属设施重大损坏；

4.双方协商一致解除合同。

第九条违约责任及处理

9.1房客违约责任：

房客未按时缴纳租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

房客违反合同约定，造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.2房东违约责任：

房东未按时提供房屋或附属设施，应向房客支付违约金，违约金为每日租金的____%。

房东违反合同约定，导致房客无法正常居住，应退还押金并赔偿房客损失。

9.3违约处理方式：

双方应友好协商解决违约问题。

如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

双方发生争议，应协商解决。